1、实用年限的不同:公寓和住宅规定的使用年限不同,一般而言,住宅年限是70年,公寓是50年。但公寓也有70年使用年限的。 2、费用的不同:公寓和住宅的费用不同,有的公寓是商业用途,这些公寓的水电费用属于商业用水电费用,要比纯住宅昂贵。但有的公寓还是民用水电费用,这要看开发商的楼盘是如何立项,而且还需要看当地...
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。根据不动产登记簿的记载，系争房屋的权利人为被告某某公司2，本院...
在该地块上，你拥有的房屋属于公寓，公寓是住宅大类中的一种。其主要用途显然是居住。土地使用年限方面，原则上国有土地有偿出让是有年限限制的，这是法律规定的。不过，上海早期开发的成片住宅小区（如2000年以前），其土地获得方式并不总是通过直接与区县或市一级房屋土地管理局签署土地出让合同获得。有...
1、土地状况反映出，该地块为住宅用地，是通过国有土地使用权有偿出让方式获得的。排除了城市 划拨土地、农村集体土地的用地性质。2、在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。它的用途当然是居住。住宅用地是指住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地含宅间绿地和宅间小路...
房屋类型为公寓，是区别于单元住宅，花园洋房和别墅等等其它类型的住宅。而土地用途的住宅，是区别于生产...
房产证上写的是公寓,但是用途是住宅法律问题 法律分析: 这个没有区别的,不影响房屋产权的,不影响正常买卖的. 一,住宅是指专供居住的房屋,包括了别墅,公寓或是宿舍.传统意义上的公寓分为两种:经营性公寓,公益性公寓.市面上正常看到的写字楼,酒店式公寓等都属于经营... 查看全文 刘建律师 执业20年 资质认证 ...
这种是使用权房子，和商品房70年产权不同，需要户口，才有居住权
2、在该幅地上，你取得的房屋是公寓。公寓属于住宅大类中的一个小类。它的用途当然是居住。3、土地使用年限：原则上讲，国有土地有偿出让都是有年限的（法律使然）。但是，上海早期开发的成片住宅小区（例如2000年以前），其土地获得并非都是通过直接与区县或市一级的房屋土地管理局签署土地出让合同获得...
丹华公馆所在地块土地性质是 R3 住宅用地,房屋用途是宿舍,但有 70 年产权,产权期限从 2017 年 12 月 22 日至 2087 年 12 月 21 日123。 得房率 58㎡户型得房率约 110%,101㎡户型得房率约 85%15。 价格 2024 年 6 月消息显示,58㎡户型单价 6.5 万 /㎡起,总价 385 万 - 420 万;101㎡三房,单价 ...
2.什么是特点为“公寓”的住宅；就是没有100%达到住宅的标准，但土地用途又是住宅，也就是公寓是个修饰语，本质上是住宅；因为按照规定，日照时间达标的才能成为住宅，其他不达标的，只能叫做公寓，所以就会出现一些奇怪的情况，比如同一个小区有几栋楼，这几栋日照达标，那么就叫住宅，其他几栋不达标，那就叫公寓...