国家土地所有权是指国家对全民所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。国有土地范围 《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确了国有土地的范围：①城市市区的土地；②农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地；③国家依法征用的土地；④依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地；⑤...
单位和个人依法使用的国有土地,由县级以上人民政府登记造册,核发证书,确认使用权;其中,中央国家机关使用的国有土地的具体登记发证机关,由国务院确定。 确认林地、草原的所有权或者使用权,确认水面、滩涂的养殖使用权,分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办...
建设用地使用权和地役权一致,使用权和地役权是基于土地所以权所发生的变动,并且是新增的内容。地役权是按照当事人的约定设立的用益物权,是存在于他人不动产上的用益物权,也是役地的便利而设立的用益物权。土地所有权相对于一般财产所有权而言有其特殊性为:主体的特定性、交易的禁止性、权属的稳定性、权能的分离...
是指国家对全民所有的土地享有占有、使用、收益和处分的权利。 基本信息 中文名称 国家土地所有权 外文名称 The state ownership of land 基本释义 对国家土地可行使的权利 领域 土地管理 目录 1范围 2基本介绍 3特征 4取得 折来自叠编辑本段范围 《中华人民共和国土地管理法实施条例》明确了国有土地的范围: ...
土地权属是指土地的所有权、使用权和他项权利的归属。具体讲，就是指土地所有权、使用权和他项权利。中国的土地所有制有两种基本形式：一种是全民所有制土地即国家所有土地，一种是劳动群众集体所有制土地即农民集体所有土地。历史沿革 古代 封建土地所有制原始社会实行氏族公社土地公有制度；夏商周时期，实行土地国有...
一、土地使用权和土地所有权的区别 1、土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体现。 2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对...
导读:我国法律明确规定土地资源属于国家所有。城市区域内土地归国家所有,农村及城市周边地带土地除明确归国家所有外为集体所有。个人只能通过使用或取得收益方式行使权利,不得擅自占有、出售或非法转让土地。 土地所有权属于谁 一、土地所有权属于谁 土地资源属于国家所有,这是我国的法律明确规定的原则。具体而言,在我国,...
土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。根据中国《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依法确定给全民所有制单位、集体所有制单位或个人...
土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。 土地所有权人在法律规定的范围内占有,使用和处分土地,并从土地上获得利益的权利。 我国土地所有权的法律特征有以下几点: (1)土地所有权是一项专有权,其权利主体的特定性。 土地所有权的权利主体只能是国家或农民集体,其他任何单位或个人都不享有...