1. 权利主体不同:土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体,其他组织和公民个人不享有土地所有权。而土地使用权的权利主体则比较广泛,包括国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人等具备法定条件者。 2. 权利内容不同:土地所有权包括占有、使用、收益和处分四项权能,而土地使用权则主要侧重于占有、使用和收益权能,...
土地使用权是中国土地使用制度在法律上的体现,国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等。而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。 二、土地使用类型 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定...
土地所有权与土地使用权的主要区别:土地所有权是国家和集体的,个人没有所有权。你可以通过合法手段取得使用这块土地几十年的使用权(住宅是70年),然后可以种地、盖楼、或卖掉。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制...
土地所有权由国家和集体享有,个人不享有土地所有权,个人只有土地使用权,土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外...
一、土地所有权和使用权的区别 (一)土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。在我国,由于土地的社会主义公有制,只有国家和农民集体是土地所有权的主体,其他任何组织和公民个人都不享有土地所有权。 (二)土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业...
土地所有权与土地使用权的主要区别:土地所有权是国家和集体的,个人没有所有权。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利,是土地所有制在法律上的体现。 【法律依据】
1、土地所有权是指国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利,包括占有、使用、收益和处分; 2、土地使用权是指依照法定程序对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利,不包括土地的所有权; 3、土地所有权是绝对的,而土地使用权是有限的,使用权人不能随意处分...
1,含义不同;土地所有权是土地所有者在法律规定的范围内,对其拥有的土地享有的占有,使用,收益和处分的权利.土地使用权(land use rights)是指国家机关,企事业单位,农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有,利用,收益和有限处分的权利. 2,范围不...
土地所有权由国家和集体享有,个人不享有土地所有权,个人只有土地使用权,土地使用权只有年限规定的。土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》 第八条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的...
农民只有土地的使用权,农民集体可以有土地的所有权。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。农用地使用权是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的...