1、上级部门的立项批准文件或政府拟出让文件; 2、土地权属来源证明(包括国有土地使用权出让合同、建设工程用地规划可证); 3、土地的地理位置图和规划设计图纸(包括红线图、规划图); 4、建设用地单位资格证明材料 5、建筑总平面图 6、银行建设资金证明 7、有地质灾害的需出具地质灾害危险性报告 8、土地预审报告 (...
国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、还有就是商品房销售（预售）...
土地使用权证是证明土地使用权的法律文件,是购买土地后的首要证件。在土地交易完成后,应向当地国土资源部门申请办理土地使用权证。此证件是后续所有手续的基础,没有它,其他证件的办理将无法进行。 2. 建设工程规划许可证 在开始建设前,必须获得建设工程规划许可证。这是由城市规划部门颁发的,证明建设项目符合城市规划和...
房地产开发商拍得土地后需要办理的五大证件 一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地前,经城市规划行政主管部门确认,该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。 二、《建设工程规划许可证》有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。 三、《国有土地使用证》经土地使用者申请,经城市各级人民政府...
主要是：立项批准文件，一般需要：一、立项审批 1、项目立项申请报告书（原件一份）2、项目建议书或项目可行性研究报告（一份）3、建设用地的权属文件或建设项目用地预审意见书（一份）4、项目建设投资概算（一份）5、银信部门出示的资金证明（原件一份）6、企业法人营业执照副本（复印件一份）；（房...
[所需材料（一级市场）]企业工商执照（复印件）、法人机构代码证（复印件）、法定代表人身份证（复印 件）、规划许可证与规划红线图、企业的入园协议（复印件）、出让宗地界址图、宗地界址图、招、拍、挂的资料和成交确认书、国有土地使用权出让合同、土地使用权出让金缴讫凭证（带原件现场查验后复印）...
您购房时只需看一下 《国有土地使用证》和《预售许可证》这“两证”就行了。因为如果开发商未取得《国有土地使用证》是拿不到《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的,未取得上述两个《规划许可证》和《施工许可证》是拿不到《预售许可证》的。开发商取得了《预售许可证》就可以证明该项目在 规划...
房屋买卖合同、房产证、身份证、