观点网讯：12月9日，河南省财政厅发布公告，公开征求《关于明确免征土地增值税优惠政策执行标准的公告（征求意见稿）》意见。公告提出，纳税人建造普通标准住宅出售，若增值额未超过扣除项目金额的20%，将继续免征土地增值税。根据征求意见稿，享受此优惠政策的住宅需满足以下条件：住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑...
《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条规定了土地增值税的四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为30%;增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分,税率为40%;增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分,税率为50%;增值额超过扣除项目金额200%的部分,税率...
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第二条,转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,为土地增值税的纳税义务人,应当依照条例缴纳土地增值税。法规 土地增值税实行四级超率累进税率,具体税率根据增值额的不同而有所不同,如《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第七条所详细规定。法...
增值额未超过扣除项目金额的 20% 免土地增值税” 确实意味着增值率不超过 20% 的免征土地增值税。 但...
财政部：对纳税人建造销售增值额未超过扣除项目金额20%的普通标准住宅，继续实施免征土地增值税优惠政策 来源：港股那点事 格隆汇11月13日丨财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，公告明确，土地增值税方面，取消普通住宅和非普通住宅标准的城市，对纳税人建造销售...
增值额未超过扣除项目金额20%的，继续免征土地增值税。北京市、上海市、广州市和深圳市，凡取消普通住宅和非普通住宅标准的，取消普通住宅和非普通住宅标准后，与全国其他地区适用统一的个人销售住房增值税政策，对该城市个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。每日经济新闻 ...
问:取消普通住宅和非普通住宅后,是否所有的住宅增值额不超过20%就免征土地增值税? 答:《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号)第二条第(一)项规定,取消普通住宅和非普通住宅标准的城市,根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条第一项,...
观点网讯:12月9日,河南省财政厅发布公告,公开征求《关于明确免征土地增值税优惠政策执行标准的公告(征求意见稿)》意见。 公告提出,纳税人建造普通标准住宅出售,若增值额未超过扣除项目金额的20%,将继续免征土地增值税。 根据征求意见稿,享受此优惠政策的住宅需满足以下条件:住宅小区建筑容积率在1.0以上、单套建筑面积不...
在计算土地增值税时,如果纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额的20%的,免征土地增值税;如果增值额超过扣除项目金额的20%,应就其全部增值额计税,则扣除项目金额的20%为免征额。( ) 相关知识点: 试题来源: 解析 × 根据土地增值税的减免税规定,扣除项目金额的20%对应的数额为起征点。
20 %的,免征土地增值税 20%的,就其超过部分的增值额按规定征收 A. 纳税人建造普通标准住宅岀售,增值额未超过扣除项目金额 B. 纳税人建造普通标准住宅岀售,增值额未超过扣除项目金额 C. 纳税人建造普通标准住宅岀售,增值额超过扣除项目金额 相关知识点: ...