一,普通标准住宅免税.纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过税法规定的扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税;增值额超过扣除项目金额之和20%的,应就其全部增值额按规定计税.普通住宅标准可按照《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》(国办发[2005]第026号)第五条规定掌握,即普通住...
“对建造销售增值率低于20%的普通标准住宅,免征土地增值税。”这是现行政策,不是新政,详见《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第八条(一)。 除北上广深以外的其他城市,不再区分普通房屋,对于不超过扣除项目 20% 的增值部分,免征土地增值税。感觉房企净利率的上限被打开了。当然先要取得盈利。这个政策变化还是最...
解析 A 小美老师:选项A符合题意,纳税人建造“普通标准住宅”出售,增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税。而“高级公寓”不属于普通标准住宅,故不享受该优惠政策。选项B、C、D均不符合题意,选项BCD均享受“增值额未超过扣除项目金额之和20%的,免征土地增值税”优惠政策。综上,本题应选A。
下列有关土地增值税优惠政策的表述,属于不正确的是( )。 A. 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额占扣除项目金额20%的,免征土地增值税。 B. 因国家建设需要依法征用、收回的房地产,免征土地增值税。 C. 因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产的,免征土地增值税。 D. 个人因工作调动或...
下列关于土地增值税税收优惠政策的说法中正确的有___。 A. 纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税 B. 因国家
下列说法符合土地增值税优惠政策规定的有 ( )。 A. 纳税人销售任何房产,增值额未超过扣除项目金额20%的,都免征土地增值税 B. 纳税人销售普通标准住宅,免征
下列各项中,符合土地增值税政策规定的是( )。 A. 对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税 B. 土地增值税采用的是超额累进税率 C. 纳税人转让旧房及建筑物,不能取得评估价格但能提供购房发票的,经当地税务部门确认,可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税...
下列各项中,符合土地增值税政策规定的是()A.对社会团体转让旧房作为改造安置住房房源,且增值额未超过扣除项目金额20%的,免征土地增值税B.土地增值税采用的是超额累进税率C.纳税人转让旧房及建筑物,不能取得评估价格但能提供购房发票的,经当地税务部门确认可直接按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额D....
优惠政策问题。对于纳税人开发普通标准居住住宅出售的,增值额的比例在20%以下的,可免征,这里要注意一下。例:凡是有增值额的应纳土地增值税项目就一定要交纳土地增值税。(X)
(根据教材,该题目政策变更)企事业单位、社会团体及其他组织转让旧房作为廉租房房源且增值额未超过扣除项目金额( )旳,免征土地增值税。 A. 10% B. 20% C