土地使用权互换、房屋互换,其计税依据为所换取的土地使用权、房屋的价格差额。 也就是说,互换价格相等时,免征契税;互换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。C选项说法正确。土地使用权赠与、房屋赠与,以及其他没有价格的转移土地、房屋权以市场价格为计税依据。D选项说法错误。
土地使用权互换、房屋互换,以互换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据; 互换价格不相等的,以其差额为计税依据,由支付差额的一方缴纳契税; 所以互换住房,应由陈某缴纳契税,且陈某应纳契税=(80-50)×3%=0.9(万元),李某不缴纳契税; 互换
(一)土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售、赠与、互换; (三)房屋买卖、赠与、互换。 第四条契税的计税依据: (二)土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额; 2.财政部 税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告(2021年第23号) 二、关于若干计税依据的具体情形 (八)土...
一、根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定:第四条 契税的计税依据:土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收...
一、根据《中华人民共和国契税法》(中华人民共和国主席令第五十二号)的规定:第四条 契税的计税依据:土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额;纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
查看完整题目与答案 参考解析: 《中华人民共和国契税法》规定,土地使用权互换、房屋互换,契税计税依据为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 AI解析 重新生成最新题目 【单选题】如果将人眼比作照相机的话,则相当于暗盒的是( )。 查看完整题目与答案 【单选题】道德是人类社会生活中依据社会舆论、( )和内心信...
在土地使用权互换房屋互换交易中,价款应当是双方协商一致的,符合市场价格的,没有价款的互换属于不完全契税征收。 第二,对于土地使用权互换房屋互换交易,双方应当按照约定在土地使用权转让协议中约定交付时间进行契税计算。根据《契税征收管理办法》的规定,土地使用权互换房屋互换契税是按交付时间征收的,即交付时间之前已经...
契税的计税依据不含增值税,具体金额按照土地、房屋的不同情况而定: 1.土地使用权出让、出售、房屋买卖,为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。 2.土地使用权互换、房屋互换,为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。 3.土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格...
土地使用权互换、房屋互换,以互换土地使用权、房屋的价格差额为契税计税依据;互换价格不相等的,以其差额为计税依据,由支付差额的一方缴纳契税;互换价格相等的,免征契税
8.土地使用权互换、房屋互换,如何计缴契税? 了解更多税费知识关注“吉林税务”抖音号保存下方的二维码打开抖音搜索页扫一扫↓↓↓ 往期回顾 💫 税政秒读 | 开办一家非营利性的幼儿园,是否属于《中华人民共和国契税法》中规定的享受契税的范围?...