发文文号:国税发[2006]187号发文单位:国家税务总局发文时间:2007-1-17 各省、自治区、直辖市和计划单列市地方税务局,西藏、宁夏自治区国家税务局: 为进一步加强房地产开发企业土地增值税清算管理工作,根据《中华人民共和国税收征收管理法》、《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及有关规定,现就有关问题通知如下:...
根据国税发[2006]187号文件的有关规定,土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。计税单位即是纳税人计算增值额、确定增值率的单位,设定计税单位时要结合清算单位的实际情况统筹规划税收成本并充分考虑优惠政策的运用。 三、准确确定计税收入 纳税人应重点...
关于清算项目的认定问题国税发[2006]187号文件第一条规定:“土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。”有同志认为,此规定与《土地增值税暂行条例实施细则》第八条规定的“土地增值税以纳税...
关于清算项目的认定问题国税发[2006]187号文件第一条规定:“土地增值税以国家有关部门审批的房地产开发项目为单位进行清算,对于分期开发的项目,以分期项目为单位清算。开发项目中同时包含普通住宅和非普通住宅的,应分别计算增值额。”有同志认为...
内容提示: 国税发[2006]187 号文执行中的问题 作者: 蔡少优 日期: 2008 年 3 月 19 日 期刊: 2007/7 阅读次数: 7324 国税发[2006]187 号的一些规定在征管方法上对以往清算工作遇到的问题进行了梳理和规范, 具有较强的操作性, 但在具体实践中, 仍存在部分内容理解不一、个别条款界定模糊等问题, 本文在...
国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发〔2006〕187号,以下简称"187号文")规定了"土地增值税的清算条件",即现行土地增值税清算... 王希亮,何小刚 - 《注册税务师》 被引量: 5发表: 2014年 清算制下土地增值税筹划技巧 土地增值税从1994年1月1日开始实施以来,一直被业内看...
皿2006 年 12 月 28 日.国家税务 总 局签 发了 《关 于房地产 开发企业土地 增值税 清算管理有关 问题 的通知》 ( 国 税发 [ 2006 ] 187 号 )文件。新法规从 多 个方 面系统规 范了土地增 值税清算 的 政策 及税收管 理的要求 房地产开 发 企业 如何领悟 文件精神 、把握文件 的 关键 环节...
浅谈土地增值税清算审核重点问题和建议 以下简称"220号文"),国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号);《国家税务总局关于印发<土地增值税清算鉴证业务准则... 张荷芳 - 《财会学习》 被引量: 0发表: 2018年 ...
2006年12月28日.国家税务总局签发了《关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》(国税发[2006]187号)文件。新法规从多个方面系统规范了土地增值税清算的政策及税收管理的要求。房地产开发企业如何领悟文件精神、把握文件的关键环节.将直接影响到其对土地增值税税收成本的估计以及涉税风险的有效控制。 著录...
永鼎股份公告,经公司自查发现,上海东昌昌投资发展有限公司的房地产板块销售房产的过程中,根据国税发[2006]187号文《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》的规定,由于未达到土地增值税清算条件,上海东昌已按照税务规定的比例预缴了土地增值税,但未按照会计准则的要求预提土地增值税清算准备金。