🏬 商铺租售比的计算公式为:商铺租售比=每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价。如果这个比值低于4.5%,可能说明该地区的房价存在泡沫;如果比值高于5.5%,则该商铺尚有升值空间。 📈 需要注意的是,租售比只是一个参考指标,投资者还需要结合实际情况进行分析,包括考虑商铺的地理位置、周边环境、人流情况等...
1、“租售比”是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际
借固定资产 贷银行存款 折旧年限20年和残值率5% 租售比应该不考虑折旧的
租售比=销售额/租金 租售比还有一种表达方式,销售额除以租金得到的比例,可以理解为平均每一元租金可以产生的销售收入,这种表达方式更加直接地反应了租金是流量成本的逻辑, 餐厅在选址的时候就不能只看租金贵不贵,也不能只看位置好不好,而是要算清楚这份租金能够产生什么规模的销售收入,就跟外卖平台计算每一笔广告...