谢逸枫看楼市超话商品房预售制度起源于香港。上世纪90年代,在内地城镇化进程初期,商品房供给出现短缺现象,借鉴香港的“卖楼花模式”,内地逐渐开始预售模式试点。1983年,深圳率先开始商品房预售试点,1986年上海跟进;1994年,正式在法律层面确认了商品房预售制度。 事实上,近年来,部分省市陆续进行商品房现房销售试点工作,积累...
在探讨商品房预售制度的起源与现状时，我们不得不提及一个关键点：这一制度在香港地区率先出现并得以发展，后来被中国人引入并进一步推广。期房预售，在我国被正式命名为“商品房预售”，已成为房地产市场不可或缺的一部分。这一制度起源于香港的“卖楼花”概念，经过多年的演变与发展，如今已在全球范围内产生深远影...
而最引人注意的是住建部的态度，在函件的附件2中，详细叙述了预售制度所带来的风险，“建议一些城市逐步试点取消预售制度”。随后广东省房地产协会表示，只是征集意见而已。当晚，住建部相关人员表示，向广东、湖北、四川等各地下发逐步取消商品房预售、全面实施现售征询意见的“情况并不属实，具体我们也在调查处理当中，...
商品房预售制度1956年起源于香港,又称预售楼花,1983年深圳发布《深圳经济特区商品房产管理规定》率先开始商品房预售试点,都过于久远了,很多不适合这个时代,取消预售制或者说改进预售制我个人觉得很有必要,比如说按工程进度付款,需要准业主委员会的签字批准,比如保险机构介入,比如说更强的监管,每一步都透明可查可追责,或...
商品房预售制度起源于上个世纪五、六十年代的香港。霍英东成立的立信置业有限公司一改现房销售模式,提出“预售花房”提倡分期付款。上个世纪九十年代,我国大陆房地产市场开始兴起,并将香港的销售模式引进来。1994年7月施行的《中华人民共和国城市房地产管理法》全面规范房地产开发,正式确立了商品房预售制度。 选择语言:...
9月21日,中秋节假日的前一天,一份关于调整商品房预售制度的文件可以说“破坏”了大家节日放假的心情。 广东省房地产行业协会下发了一份文件,《关于请提供商品房预售许可有关意见的紧急通知》,要求各单位对商品房预售制度进行深入研究,建议保留或提高许可条件或者建议取消,都要列明依据或者事中事后监管措施。
商品房预售制度起源于香港商人霍英东发明的炒楼花,1994年引入内地房地产市场。这种制度当初就是为了解决房企自有资金短缺、开发资金来源渠道少的问题。 û收藏 转发 评论 ñ赞 评论 o p 同时转发到我的微博 按热度 按时间 正在加载,请稍候... 上海成乐企业 培训师 财经博主 3 公...