在商品房预售制度下,房地产企业通常有长期预收款。这类预收款的主要目的是补偿企业前期发生的合同成本、规避客户信用风险等。《中华人民共和国发票管理办法》 第三条 发票是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证，既然没有发生经营行为，故不需要开具发票。（二）...