2021年2月10日,华商地产公司向张先生发出解除认购书通知,认为双方签订的认购书为预约合同,不完全具备《商品房销售办法》第十六条全部内容,因此不属于正式的房屋买卖合同,现房地产公司愿意承担违约责任,退还房款,并按房款贷款利息支付违约金。 张先生认为双方签订的认购书符合买卖合同的主要条款,房地产公司应当继续履行合同。
原告林悦向法院提出诉讼请求,包括判决解除与被告X 公司于 2020 年 11 月 22 日签订的商品房认购书,要求被告退还购房款 736483 元及利息,双倍返还定金 40000 元,并由被告承担本案诉讼费用。原告称,双方签订认购书后,因被告原因未能在约定时间签订商品房买卖合同,被告违约,故原告有权要求解除合同并主张赔偿损失。 被...
一、解除双方签订的编号为的《商品房买卖合同》(以下简称“合同”)及编号为的《楼宇认购书》。 二、乙方据此协议将购买的恒大御景半岛项目幢单元房(以下简称“房屋”)的商品房退回甲方. 三、办理退房向房管局交易所交纳的手续费由乙方支付。 四、甲方退还乙方楼款佰拾万仟佰拾元整(即￥元)(含或者不含定金￥元...
依据《民法典》第五百六十三条第四款之规定,当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。因你方拒不配合我司签订商品房买卖合同并办理支付尾款事宜,严重影响我司的房屋销售秩序,导致销售房屋的目的不能实现。 故我司正式函告你方,即日起解除《商品房认购书(住宅)》合同,并...
解除《商品房认购书》通知函 致:邢晓玲女士 根据贵方于2012年12月19日与武汉南国洪广置业发展有限公司(下称“我公司”)签订的编号为0000305《商品房认购书》的约定,贵方自愿认购我公司开发的南国·洪广SOHO8层04号商品房, 并应与我公司签订正式的《武汉市商品房买卖合同》,且贵方以按揭贷款方式支付购房款的,应在...
一、解除原告王某与被告某房地产公司于2020年1月22日签订的《商品房认购书》。 二、由被告某房地产公司于判决生效后十五日内一次性返还原告王某购房定金20000元及购房款34848元。 目前,该案判决已生效。 法官说法 合同的契约精神应是双向的,无论是涨价还是降价,当事双方均不得单方要求变更或者终止合同。原告原本是...
PAGE PAGE 2商品房认购书解除协议 甲方(卖方):xxxx 有限公司乙方(买方):联系办公地址: 身份证号码: 联系电话: 甲乙各方就XX市XX区XX路XX弄xxxx置地XXXXXX号(幢)XX层XX室房屋的购买事宜于 年月 日签署了商品房认购书(以下简称“原协议”)。经各方协商一致,就商品房认购书解除事宜,达成如下协议:甲乙各方同意...
关于解除《XXXX项目商品房认购书》的 通知函 先生/女士: 兹因您认购本公司开发的“XXXX”楼盘商品房(房号为栋单元号)事宜致函如下: 依据您与本公司签订的《XXXX项目商品房认购书》的约定,您应于签订认购书之日起日内签订《XX市商品房买卖合同》,逾期本公司可依约将上述认购书约定之商品房另作处理,且定金不予...
原标题:商品房认购书解除公告登报流程 在实际生活中,商品房认购书是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。然而这种认购书是有一定的期限的。那么商品房认购书的解除期限是多久? 一、商品房认购书的解除期限是多久 法......
①大壮与房地产公司之间所签认购书属预约合同,即为了将来签订商品房买卖合同而签订的合同。大壮交纳的定金3万元属订约定金,即为保证将来签订房屋买卖合同而支付的保证金。如大壮将来不签订合同,则定金3万元归房地产公司所有;如房地产公司拒绝签订合同,则双倍返还定金给大壮。 ②虽然认购书约定了房屋单价,但双方对买卖...