1、申请办理按揭贷款。申请购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》; 2、签订购房合同。银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知...
买了套房子首付已经缴纳,办理按揭贷款,项目是带首付款收据,个人收入证明,婚姻情况,身份证,还有到地税局缴纳地期费(土地使用年限)。以下是我办理商品房按揭贷款流程,供大家参考。 (一)借款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。
购房者与开发商签订商品房买卖合同,支付一定的首期购房款后,由购房者将商品房设定物的担保,向银行申请按揭贷款作为向开发商支付购房款余额。 2、银行从购房者处收存商品房的权利证书和文本,并将贷款付给开发商;购房者违约不偿还贷款本息时,开发商向银行承担购房者还款付息的连带保证责任,或者回购用于担保的商品房并...
具体流程:A、 购楼方与开发商签署合同并签署银行的相关法律文书;B、 银行受理申请、审批后到国土部门...
你好,商品房按揭贷款流程与所需资料如下:1.借款人到贷款银行办理借款申请。填写贷款申请表并如实提交以下...
在一般情况下,在签认购书后,开发商会在一周之内通知客户来签正式的合同,并按合同约定付款,如果约定以按揭方式买房的,此时就该付清20%-30%的房款了。 5、合同登记备案 签完正式合同之后,就要准备到房地产管理部门办理合同登记备案手续了。办理合同登记是要交钱的,现在在房地产界已形成一种行规——即费用在大多数...
购房者一定要选择有资质的开发商,因为只有有资质的开发商才能有品质保障。另外,在买房前,一定要检查楼盘是否有“五证二书”,只有五证齐全的房子才意味着开发商开建造的房子是合法的。 一般来说,“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、商品房销售(预售)许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证。
二手房按揭贷款有首套房和二套房，首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的...
住房公积金是专款专用的资金,只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用,全额购房发票开具出来以后才可以证明房子已经付完全款,房子属于购房者所有,也是购房真实性的一个凭证。因此如果没有购房全款发票,是无法提取住房公积基金的。 落户 大多数人在买房之后就会考虑落户问题,购房者在办理落户的时候需要提供购房合同和购...