3.商品房的商住房不能*的,而纯住宅房就可以*。 4.商品房中的商住房之前是用来开发写字楼等公用场所的低,随着国内的高速发展,使得商品房较紧凑,所以一些开发商把这些公用地开发成商品房,就产生了很多公寓。但这些商住公寓房用的水的商业水,电也是商业用电,而且没有通燃气。 商品房和住宅房哪个好小编就介绍到这...
二、商品房和住宅房的区别 1. 地理位置和用途 商品房通常位于城市中心或繁华地段，地理位置优越，适合商业和投资目的。而住宅房则更多分布在城市的各个区域，用于满足人们的居住需求。2. 房屋质量和配套设施 商品房的房屋质量通常较高，开发商会按照一定的标准和规范进行建设，确保房屋的品质有保障。同时，...
商品房和住宅房孰优孰劣取决于所购商品房的性质,因为商品房有住宅和商住两种类型。住宅建筑的寿命是70年,商住建筑的寿命是50年,如果是住宅,那就和住宅楼差不多,如果是商居,肯定要比商住要好。 商品房与住宅有何不同 1.商品房是指五证齐全的开发商开发、销售的住房,也包含外资开发和运营的住宅楼。商品分为一...
一般这些房子,在土地使用年限,房子的产权等,物业形式等,方面有所不同。通常普通住宅的土地的使用年限都是70年。产权一般都是大产权,70年产权。物业费比较便宜,也是住宅性质的物业。而商品房就要分别对待了,有的房子所在的土地性质是商业性质,产权一般为40年,50年,物业费也比较高。当然,还有部分商品房,是住宅性质的...
商品房和住宅房的区别? 1、产权年限不同 住宅类型的房子和公寓类型的房子在产权年限上面的区别是非常明显的,虽然这两种房子大家在使用的时候没有什么限制,但是土地产权的使用却是有年限的,普通住宅的使用权限一般为70年,公寓的使用权限根据所处地块的用地类别,一般是40至50年。
商品房和住宅房的区别：即不同的定义。商品房，顾名思义，既是住宅，又可以作为房地产，如商品房。关于商品房有两种解释：一是它既可以作为店面，也可以作为住宅（商业和住宅）。其次，楼下有商业商铺，楼上有普通住宅和商业住宅楼。由于成熟的商业环境和便利的生活设施，很多人愿意购买商品房来赚钱。住宅是指提供...
商品房和住宅房的差别：即不一样的界定。商品房，说白了，既是住宅，又可以做为房地产业，如商品房...
可以说,住宅的定义更为笼统,所以用来居住的房屋包括国有土地上的住宅和集体土地上的住宅都可以成为住宅房。 商品房和住宅房的关系 住宅房和商品房之间的关系并不明显,无法明确界定,有时可以通化,商品房可以理解成用钱或者任何东西交换得来的居住条件。而住宅直至一种泛泛的居住环境描述,甚至山洞、茅草屋均可视为住宅,...
商品房和住宅房有什么区别 1、土地性质 商住房:一般为商业用地或者综合用地,一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑,综合用地一般用于规划商业和住宅。 住宅房:住宅用地。住宅用地就是规划住宅啦接下来,会给大家细分里面的区别。 2、使用年限 商业房:40年产权,综合用地是50年产权,通常意思上的商住房的产权为40或50年...