商品房买卖合同纠纷的管辖法院 结论 商品房买卖合同纠纷的管辖法院通常是被告住所地或者合同履行地人民法院。若合同中有约定管辖,则以约定的法院为准。 法理分析 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条:“因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。”这意味着,在商品房买卖合同纠纷中,原告可...
商品房买卖合同纠纷中,当事人请求法院解除合同、返还房款或者支付违约金的,应当由合同履行地或被告所在地的人民法院管辖; 如果涉及到不动产的权利确认、分割、相邻关系等,应当由房屋所在地的人民法院管辖。 根据《民事诉讼法》第二十三条规定,因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。 第三十三条...
商品房买卖合同纠纷的管辖权,应视当事人的诉讼请求而定,即若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,及政策性房屋的买卖合同纠纷,由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖;若当事人的诉请标的是解除合同、返还房款或者支付违约金等,按照合同纠纷的地域管辖规定,确定纠纷处理的管辖...
因此,针对房屋买卖合同纠纷这一特定案例,由于其属于因合同纠纷引发的诉讼,故应由被告住所地的人民法院或合同履行地的人民法院行使管辖权;但若该纠纷涉及到房屋的所有权确认、分割、相邻关系等方面的物权争议,则应由房产所在地的人民法院行使管辖权。 法律依据: 《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起...
商品房买卖合同纠纷和房屋买卖合同纠纷不属于必须由房产所在地法院管辖的案件,因此当事人可以自由选择起诉的法院。对于起诉公司的情况,由被告所在地法院管辖;如果涉及保险合同纠纷,则由被告住所地或者保险标的物
根据我国《民事诉讼法》相关规定,商品房买卖合同纠纷案件的管辖法院应根据具体情况确定.一般情况下,管辖法院为被告住所地或者合同履行地的基层人民法院.然而,在特殊情况和特定法律规定下,管辖法院可能有所不同.例如,根据合同约定可以选择特定法院进行诉讼,或者涉及国家利益,公共利益或涉外因素的纠纷可能由高级人民法院或...
法律分析:房屋买卖合同纠纷,由房屋所在地法院管辖.下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖:(一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼,由港口所在地人民法院管辖;... 查看全文 靳春雨律师 执业15年 资质认证 2022-04-28 房屋买卖合同纠纷怎样管辖 法律分析:房产...
商品房买卖合同纠纷的管辖法院,应视当事人的诉讼请求而定,若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷,以及政策性房屋的买卖合同纠纷,由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖
商品房买卖合同纠纷的管辖法院,应视当事人的诉讼请求而定,若是当事人的诉讼标的属于不动产的权利确认,分割,相邻关系等引起的物权纠纷,以及政策性房屋的买卖合同纠纷,由不动产所在地人民法院管辖,属于专属管辖;若当事人的诉请标的是解除合同,返还房款或者支付违约金等,按照合同纠纷的地域管辖规定,确定管辖法院(即合同...