商住比计算公式是指用于计算房屋商业和居住部分面积比例的公式。商住比是指商业部分面积与居住部分面积的比例，通常用百分比表示。商住比计算公式为：商住比=商业部分面积÷(商业部分面积+居住部分面积)×100% 例如，某个房产项目的商业部分面积为500平方米，居住部分面积为1000平方米，则该项目的商住比为：商住比=500...
将这两个数据代入商住比的计算公式中，即可得出商住比的数值。该数值以百分比的形式表示，直观地反映了商业用房与住宅用房在建筑物总面积中的占比情况。例如，如果某个商住混合楼的商业部分面积为500平方米，居住部分面积为1000平方米，则根据公式计算得出的商住比为33.33%。商住比作为衡量商住楼盘性质的...
一个项目的商住比是通过计算商业用地面积与住宅用地面积的比例来得到的。具体的计算步骤如下：1. 确定商业用地面积和住宅用地面积。需要知道项目内商业用途的土地面积，以及住宅用途的土地面积。这些数据通常可以通过项目规划、土地管理部门或相关开发商提供的信息获得。2. 计算二者比例。将商业用地面积除以住宅...
1. 数据准确性:确保商业用地和住宅用地的面积数据准确无误,任何误差都可能导致商住比计算结果的偏差。 2. 用途分类:在计算商住比时,必须明确区分商业用地和住宅用地的具体用途。例如,某些土地可能同时包含商业和住宅用途,需要根据实际使用情况进行细分。 3. 城市规划要求:不同城市和地区对商住比有不同的规划要求。在...
在房地产领域,商住比例是一个重要的概念。商住比例的准确计算对于开发商、投资者以及政府规划部门都具有重要意义。 商住比例的计算通常是通过建筑面积或者占地面积来进行。以建筑面积为例,计算方法是将商业建筑面积除以总建筑面积,再乘以 100%,即可得出商业部分所占的比例。同样,将住宅建筑面积除以总建筑面积乘以 100%,...
商住比是指建筑物的商业用房面积与住宅用房的面积的比,这种主要指商住混合楼类型的住宅。 2018-02-28 17:33:48 赞0 回复 0 举报 培先 答题: 2 被赞: 0 具体是按全楼盘的住宅用房的面积来比那,还是按本楼商业用房面与本楼住宅用房的面积比? 2018-02-28 17:39:54 赞0 回复 0 举报 ...
建建筑面积63959平 59329参与商住比不能计算出商住比。需要给出商业用房与住宅用房的面积才能计算商住比。商住比是指建筑物的商业用房与住宅用房的面积比，这种主要指商住混合楼类型的住宅（底部为框架型商业用房（一般不超过3层，多为1-2层）、上部为住宅楼）。商住...
设：商面积为X，住面积为Y X/5+Y/3=100 7X=3Y 解方程组得：x=102.3 Y=238.6 商面积=102.3X666.6=68193.2平方米 住面积=238.6X666.6=159050.8平方米 一
之所以能卖到这么高还有人买,并不是那会儿的土豪人傻钱多,而恰恰是因为当时的买房人都是投资为主,都是经过认真计算的。 那会儿的公寓分为三种,分别是商务型、商住型和住宅型。其中商务型的最高档,类似于酒店服务式的,不仅精装修,而且各种配套一应俱全,服务也好。那自己就租金不菲呗,中档公寓都20美金每平每月...
2.土地开发完工，按建筑面积比例计算并作结转土地开发成本的会计分录。 3.将两栋商住楼的建筑安装工程分...