商住比是指商业部分面积与居住部分面积的比例,通常用百分比表示。商住比计算公式为: 商住比=商业部分面积÷(商业部分面积+居住部分面积)×100% 例如,某个房产项目的商业部分面积为500平方米,居住部分面积为1000平方米,则该项目的商住比为: 商住比=500÷(500+1000)×100%=33.33% 商住比是衡量商住楼盘性质的一个...
宗地面积量算等工作 测区内原有一宗地,大致为矩形,长约300m,宽约250m,通过解析法量算的面积为75200m2,调查发现该宗地被分割为两宗地,将临街部分(长约300m,宽约70 m)用于商业开发,建成一幢20层的商住两用楼.利用全站仪采用极坐标法对分宗后的界址点进行了测量定位.分宗后利用解析法计算两宗地面积分别为5...
商住比计算公式如下: 商住比=商业用途面积÷总建筑面积 其中,商业用途面积是指商业用途使用的建筑面积,总建筑面积是指整个建筑物的建筑面积。商住比通常以百分比的形式表示。 商住比是衡量一个房地产项目商业和居住部分比例的重要指标。在房地产投资和开发中,商住比的合理确定对于项目的经营和销售都有重要的影响。因此...