商住两用房并不是法律上的名称,一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商品房开发,也可以进行住宅开发。贷款条件受到各种的限制。同时,买商住两用房后的生活成本也相对较高。物业管理费为商业标准,高于普通住宅,水电费基本比民用水电费要贵,产权年限要低于普通住宅。对于很多有特殊需要,如购买学区房来解决子女上学问...
“商住两用”，从名字上看，就是既能办公又可以居住的一种产品，但在建筑术语中没有这种称谓，这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。商住两用住宅是soho（居家办公）住宅观念的一种延伸。它属于住宅，但同时又融入写字楼的诸多硬件设施，尤其是网络功能的发达，使居住者在居住的同时又能...
商住两用房一般指的是商、住两用的房子,针对于商务型的公寓,之前大多数的开发商会称其为“商住房”,商住两用的房子的土地性质一般属于综合性质的用地,商住两用房的土地使用权年限一般是50年;一般商住房可以用来注册公司,也可以居住或者办公,其不限购也不计入首套房名额中,比较符合城市发展趋势。而在市住建委相关负责...
商住两用房是指既可以用于居住,又可以用于商业办公的房产。这种房产是SOHO住宅的一种延伸,适应了一线城市的发展趋势和年轻人的生活需求。商住两用房的产权年限一般为40年或50年,根据《民法典》相关规定,住宅建设用地使用权期满后自动续期。在购买商住两用房时,需要注意其税费与普通住宅不同,契税和土地增值税等费用相对...
在房地产领域,商住两用是一个常见的概念,它指的是一种既可以用于商业活动,又可以用于居住的房产类型。这种类型的房产在城市规划和房地产开发中占有重要地位,因为它能够满足不同用户的需求,提供灵活的使用空间。 商住两用的定义:商住两用房产通常指的是那些在同一建筑物内,既设有商业用途的区域,如办公室、零售店铺或...
产权商住两用房是指既能够用于居住,又能够用于商业活动的房屋。 这种房屋通常被称为商务型公寓。虽然从法律上来说并没有商住两用房的明确定义,但开发商通常会改变商业立项来延伸出这一概念。 在进行房屋产权过户时,需要准备一系列的材料,包括房产证、房地产买卖契约、申请审批表、房屋产权登记申请书、卖方和买方的身份...
商住两用房的意是,商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。相比周边70年的普通住宅,
商住两用房什么意思 1、商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公,是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。目前北京商住两用房已经大都是民水民电,与普通住宅费用相同。相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善,相应物业费相对也会高一些。