商业公寓是在商业用地上建起来的项目,是商业性质,因而不能解决户口问题.如果是住宅的话,根据不同地区的不同要求,只要满足一定的条件,购房者是可以解决户口问题的. (四)居住舒适度不同 一般住宅为两梯三户或者四户,人员较少,不会对出行造成困扰,私密性也比较好;而商业公寓通常为两梯十户,甚至更多,人员不仅多而...
地理位置是选择商业公寓房的首要考虑因素。理想的商业公寓应位于交通便利、人流量大的区域,如商业中心、办公区或旅游热点附近。这样的位置可以确保商业活动的便利性和可见度,从而吸引更多的潜在客户。 建筑质量和设施 建筑质量直接关系到公寓的耐用性和维护成本。选择结构稳固、设计现代的公寓可以减少未来的维修费用,并提高...
1.商业性质的公寓，物业费、水电费都是商用的，普遍比普通住宅高。2.商业性质的公寓，一般不通天然气。（极个别商业性质公寓通天然气）3.商业性质的公寓二次转手税费比普通住宅高很多。4.商业性质的公寓不能落户上学。5.商业性质的公寓比普通住宅产权年限低10年（目前重庆是40年）。6.商业性质的公寓买到手后可...
1.商业性质的公寓,物业费、水电费都是商用的,普遍比普通住宅高。 2.商业性质的公寓,一般不通天然气。(极个别商业性质公寓通天然气) 3.商业性质的公寓二次转手税费比普通住宅高很多。 4.商业性质的公寓不能落户上学。 5.商业性质的公寓比普通住宅产权年限低10年(目前重庆是40年)。 6.商业性质的公寓买到手后...
商业性质的公寓,可以注册公司楼下就是大商场地铁大概300米租金可租1400一个月 很不错,看房提前联系 业主心态 业主需要置换房屋,诚心出售,已全权委托,房东此房一直顺,对房子有很深的感情,希望能寻得有缘爱惜的人士. 服务介绍 (一)、本人08年从业至今已15年,始终专一。为几千多位置业者和业主服务并,每个客户都...
商业性质的公寓是算房产的，商业性质的公寓的土地性质是商业用地，其土地使用年限为40年，商业性质的房屋是商水商电不带燃气，生活成本较高，房屋价格往往是同区域住宅的70%-80%。公寓最大的优势就是不会限购。公寓一般来说它也是有二种用途：一是商业用途。二是居住用途。总价低、投资灵活。公寓一般...
中央城财富街公寓,商业性质,精装修月租1800下载app举报房屋编码:3716234252623872 已下架 房源信息 交易信息 产权性质商品房住宅 物业类型普通住宅 产权年限70年产权 房本年限满五年 唯一住房是 参考预算首付6万,月供1135元 房贷计算 发布信息 发布公司 美圣地产 营业执照92340200MA2P321E6N 发布时间2024-09-13 ...
商业性质的公寓有哪些优势 1、公寓最大的优势就是不会限购。公寓一般来说它也是有二种用途:一是商业用途。二是居住用途。限购令它是没有限购商住两用房,而且商住两用房这种也不能算首套,因此这个就不会影响到你购买普通住宅。 2、总价低、投资灵活。公寓一般来说它也是以小户型为主,面积大概就是在50㎡左右,由...
1、商业性质的公寓可以作为办公场所注册，但不能迁入户口；住宅性质的相反。2、使用年限也不同，住宅性质的更长一些。3、商业性质的公寓契税按3%收取，水电、管理费也按商业标准，普遍较高；住宅性质的公寓契税按1.5%收取，水电费按民用标准收取。4、商业性质的公寓价值更高，单价也比住宅公寓高。
公寓分为两种,一种是 住宅性质的公寓,土地使用年限70年,与住宅别无二致。另一种是 商业性质的公寓,土地使用年限40年,与商业属性相当。 公寓这类产品,本质上是土地用途管制“孕育”出来的。 一边是产业用地空置,另一边是住宅需求亟待满足,在这之下打擦边球的现象出现了。