不是的,公寓既有商业性质的公寓,也有住宅性质的公寓. 一,商业公寓与普通住宅的区别 (一)产权年限不同 首先,房屋的使用时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的.一般来讲,土地使用年限会分为40年,50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年. (二)水电收费标准不同 住宅属于民用住房,水电费按照民用...
房产证上写公寓不一定就是商业性质,市场上的的公寓主要为住宅型和商用型,两者的主要区别在于用地性质和产权年限。1、 住宅型公寓此类公寓为住宅性质,产权70年。这类公寓的特点是户型面积小,多为30-60平米。精装修交付标准,拎包入住。多处在繁华地段,周边配套设施完善,物业管理提供高于普通住宅的额外优质服务,销售价格...
是的 属于商业性质。
如果购买的是公寓房那么该房屋是不算首套房的,公寓属于商业用房它的产权年限只有40年,它不是住宅性质的房屋,所以购买公寓不算首套房。在我国土地使用法的规定中表示,房屋满了使用年限会被政府收回,但是实际上在这方面的执行上是很模糊的。就算满了使用权可以向有关部门补交费用就可以继续使用了,并不是满期就不可以...
房产性质为办公公寓属于商业地产，说明如下：商业地产广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，从经营模式、功能和用途上区别于普通住宅、公寓、别墅等房地产形式。以办公为主要用途的地产，属商业地产范畴，也可以单列。1、公司办公用房是指企业、事业、机关、团体等...
公寓是有独立房产证的。公寓分有两种：70年住宅公寓以及40年公寓，一种是住房性质，一种是商业性质，两者都有独立房产证。一般来说，例如公寓房的使用年限大概在40年左右，从开发商购买土地开始往后数共40年。如果说40年使用年限已过的话，政府是有权利拆除房子的。这种房子要买肯定都是成套的，不会...
🤔 创业者:公寓作为商业性质的住房,有商业运营的能力,价格却比商铺、写字楼便宜太多。既能省每月门面的租金,又为自己购置了一套房产。今后生意做大了,投资扩张需要钱的时候,它还能为你回笼一波资金。对于初创业者、小型工作室、美容美甲店的老板这类生意人来说,投资公寓确实是一个不错的选择。 投资人:任何投资...
1.商业性质的公寓，物业费、水电费都是商用的，普遍比普通住宅高。2.商业性质的公寓，一般不通天然气。（极个别商业性质公寓通天然气）3.商业性质的公寓二次转手税费比普通住宅高很多。4.商业性质的公寓不能落户上学。5.商业性质的公寓比普通住宅产权年限低10年（目前重庆是40年）。6.商业性质的公寓买到手后...
酒店式公寓其实就是商住两用的房屋。但是产权性质它是商业的。而不是住宅。使用年限也比住宅少。不是70...