上海易居房地产研究院副院长严跃进12月18日接受采访时表示，取消公摊的操作并不意味着小区的规划建设要取消公摊部分，但对于购房者最为关心的房价和得房率等问题，这确实是实实在在的“取消公摊”。多地明确“取消公摊面积”12月17日，河北省张家口市住房和城乡建设局等四部门联合发布关于印发《关于推动房地产市
取消公摊面积计价模式的改革，不仅是为了单纯促进商品房销售，更是服务于多项战略目标。这一改革有助于提高购房者的权益保障，让购房者能更清晰地了解自己的购房成本。同时，也有助于推动房地产市场的健康发展，提升购房者的信心和积极性。人们也期待着“取消公摊”的措施能够更大范围、更快速度地铺开，尽快形成房地产...
12月17日，河北省张家口市发文明确，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。12月12日，湖南省衡阳市发文明确，自2025年1月1日起，商品房销售实行套内建筑面积计价。更早的时候，肇庆市、合肥市、湘潭市等都提出逐步“取消公摊”。而包括广州、杭州、长沙和厦门等地在内的城市虽然...
12月17日，河北省张家口市印发通知，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。12月12日，湖南省衡阳市发布通知，自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。一周之内，两个城市发布“取消公摊”的文件，“取消公摊”迅速冲上热搜。按套内建筑面积计价真的是取消公摊面积了吗，取消公摊对购房者...
“公摊面积”模式引入内地后，从2011年以来，“取消公摊”经常成为两会代表和委员关注的热点话题。今年12月12日，湖南省衡阳市发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。12月17日，河北省张家口市也宣布，取消商品房销售价格限价机制，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。其实，今年以来，...
一直以来，公摊面积被购房者广为诟病。近些年，社会各界要求取消公摊面积的声音也不绝于耳。所谓公摊面积，就是购房者所需要分摊的公共部位的面积，比如楼梯过道、电梯房、大堂等。也就是说，套内面积要远比房产证上的住房面积要少很多。通常多层楼房的公摊面积在10-15%之间，而高层楼房的公摊面积在25-30%以上。近...
12月17日，河北省张家口市发布政策，鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。此前的12月12日，湖南省衡阳市亦发文明确，自2025年1月1日起商品房销售实行套内建筑面积计价。一周之内，两地先后官宣“取消公摊”，引发网友点赞关注、广泛热议。但网友的问题也接踵而至：取消公摊后，没有公摊面积的商品房如何定价...
“‘取消公摊’只是指取消这种计价方式，每个房子都不可避免地存在公共空间，以保证正常居住。取消公摊面积计价考虑的因素应该是要纳入必要的公摊，又要把不该纳入公摊的面积给取消，同时一些建筑成本低的公摊面积不再采用套内面积的房价水平，这样商品房总体价格就有希望降下来。”李宇嘉说。在用房成本方面，徐跃进表示...
2022年两会期间，第十三届全国政协委员洪洋表示，在商品房销售中附加公摊面积是普遍现象。取消公摊面积，可以将实际的公摊面积成本核算到实用面积之中，让老百姓明白付费，放心购房。不过，“取消公摊”的说法其实并不准确，肇庆市目前并没有取消住房公摊面积，只是要求“按套内面积计价宣传和销售”，公摊面积本身就是存在...