房产原值包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于()的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积,并据此确定计入房产原值的地价。,0.6,0.5,0.4,0.3
下列应计人房产原值计征房产税的有()。A.取得土地使用权支付的价款B.开发土地发生的成本费用C.扩建支出D.独立于房屋之外的围墙E.不单独计算价值的配套设施
下列应计入房产原值计征房产税的有()。A.取得土地使用权支付的价款B.开发土地发生的成本费用C.扩建支出D.独立于房屋之外的围墙
甲企业开发一项房地产项目,为取得土地使用权支付地价款2 000万元,发生开发成本6 000万元,发生的开发费用1 500万元,其中利息支出为1 000万元,不能够按转让房地产项目计算分摊并提供金融机构贷款利息证明,转让时缴纳城市维护建设税和教育费附加45万元。已知,当地省政府确定的房地产开发费用的计算扣除比例为10%。甲企业计...
2.对取得土地使用权后投入资金,将生地变为熟地转让的,计算其增值额时,允许扣除取得土地使用权时支付的地价款、缴纳的有关费用、开发土地所需成本再加计开发成本的20%以及在转让环节缴纳的税金。这种情况虽然可以加计扣除,但在计算转让土地使用权加计扣除项目时,仅是对开发成本加计扣除,对土地成本...
对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。 【例题】某企业购建一个新办公楼,办公楼建筑面积4000平方米,占地10000平方米,会计固定资产账面记录...
1对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的本钱费用等。〔 〕 2对依照房产原值计税的房产,不管会计上如何核算,房产原值均应包括地价,包括为取得土地利用权支付的价款、开发土地发生的本钱费用等。( ) 3对按照房产原值计税的房产,无论会...
【答案】C【解析】对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包括地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的,按照房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。该企业厂房宗地容积率=1200÷3000=0.4,低于0.5,按照房产建筑面积的2倍计算计入房...
解析 [答案]B [解析]对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。如果宗地容积率低于0.5的,按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。反馈 收藏
对按照房产原值计税的房产,无论会计上如何核算,房产原值均应包含地价,包括A.取得土地使用权支付的价款B.开发土地发生的成本C.开发土地发生的费用D.取得土地使用权所发生的