二、发包、分包、转包的区别1. 发包注重整体任务的委托和管理,涉及面较广;分包侧重于将部分任务委托给专业单位,专业性强;转包则是以盈利为目的,违反了合同规定和行业规范。2. 发包有利于企业对整体任务的把控,全程监督承包单位的施工情况;分包有利于企业集中精力处理自身负责环节的重点问题;转包可能导致工程质量下降、...
综上所述,发包是建设单位将工程承包给施工单位的行为;分包是施工单位将部分工程再次发包给具有资质的单位,且需经发包人同意;转包则是承包人将工程转让给第三人,且转包人退出承包关系,该行为被法律所禁止。在实际操作中,应严格遵守相关法律法规,确保工程建设的合法性和规范性。参考法规 《中华人民共和国民法典》第七...
一,主体不同.转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间;二,对象不同.转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分;三,合同效力不同.转包属于法律法... 查看全文 李瑶律师 执业8年 资质认证 2022-01-18 分包和转包的区别 法律分析:分包...
一,主体不同.转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间;二,对象不同.转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分;三,合同效力不同.转包属于法律法... 查看全文 李瑶律师 执业8年 资质认证 2022-01-18 分包和转包的区别 法律分析:分包...
二、分包与转包的区别 分包可以是合法的，也可以是违法的；转包不管哪种形式的转包都是违法的。合法分包的内容是除主体结构施工外的部分工程分给具有相关资质的单位或者公司。转包的内容是承接的全部工程。合法分包的情况下，承包人要对分包工程进行现场管理；转包的情况下，转包人则不对工程进行管理。合法分包情况下，...
1、分包:指总包单位自行完成建设项目的主要部分,其非主要的部分或专业性较强的工程,如工艺设备安装,结构吊装工程或专业化施工部分的工程,分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。另外,根据《建设工程质量管理条例》的规定,非法分包是指下列
分包是对某一特定范围(主体工程除外)而言,把整个工程的一个或几个特殊专业工程分包给具有相应资质能力的专业承包人来做。 转包是对全部工程而言;分包是对特殊专业工程而言;二者承包的范围不同,是整体与部分的关系。 发包是对全部工程而言的,发包发生在发包人与承包人之间;分包发生在总承包人与分包人之间;转包发生在...
使用方称为挂靠人。这是违规的行为，违反了建筑法和招投标法的相关规定。综上所述，转包是违法行为，涉及项目主体部分的转包。合法的分包是在发包单位同意下，针对非主体部分进行的。挂靠则是违规将资质借给无资质单位进行承包。理解这些概念，有助于在实际操作中准确区分和处理。
分包是指从事项目总承包的单位将所承包的建设项目的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为,该总承包人并不退出承包关系,其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。 转包是指承包人在承包项目后,又将其承包的项目建设任务转让给第三人,转让人退出现场承包关系,受让人成为承包合同的另一方当事...