发包,承包,分包与转包是建筑工程中常见的概念,它们各自有着明确的定义和不同的法律地位.以下是对这些概念的通俗理解: 一,发包 发包是指建设单位通过某种方式,将工程的建设任务交给施工单位,设计单位或材料供应商等来完成.简单来说,就是业主或建设单位把工程"交给"别人去做,这个"交"的过程就是发包.在这个过程中,...
2019年，住建部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》（以下简称“《办法》”）正式施行，对于工程建设中的“违法分包、转包、挂靠”等违法行为的认定与查处进行了统一规定。违法发包 （1）建设单位将工程发包给个人的；（2）建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的；（3）依法应当招标未招标或...
承包发包转包 1、分包:指总包单位自行完成建设项目的主要部分,其非主要的部分或专业性较强的工程,如工艺设备安装,结构吊装工程或专业化施工部分的工程,分包给施工条件符合该工程技术要求的建筑安装单位。 另外,根据《建设工程质量管理条例》的规定,非法分包是指下列行为: (1)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质...
《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第14条第2项作了细化规定：“下列行为，属于违法分包：……施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的。”这条规定根据分包的内容不同而确立了是否属于违法分包的认定标准。同理，也不能把劳务分包看作“二...
承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。 承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接...
“三包一靠”的法律含义 1、分包 根据我国《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律性规定,分包是承包人承包工程后,将其承包范围内的部分工程交由第三人完成的行为。分包是法律允许的行为,合法…
一,主体不同.转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间;二,对象不同.转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分;三,合同效力不同.转包属于法律法... 查看全文 李瑶律师 执业8年 资质认证 2022-01-18 分包和转包的区别 法律分析:...
工程建设中的发包、承包、分包、转包、内包、挂靠是实务中非常普遍的工程现象,也常常涉及到法律问题。对这几个问题的正确理解和把握是正确处理工程实务的基础。但由于每个工程项目的实际情况不同、实务操作中的形式各异,这几者的关系并...
2019年,住建部为了保证工程质量和施工安全,有效遏制违法发包、转包、违法分包及挂靠等违法行为,印发了《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》的通知。下面,我们一起来看下关于发包、承包、发包、转包和挂靠,住建部进行了哪些统一规定。 发包 存在下列情形之一的,属于违法发包: ...
2019年,住建部印发的《建筑工程施工发包与承包违法行为认定查处管理办法》(以下简称“《办法》”),对于工程建设中的“违法分包、转包、挂靠”等违法行为的认定与查处进行了统一规定。 违法发包 (1)建设单位将工程发包给个人的; (2)建设单位将工程发包给不具有相应资质的单位的; ...