在城镇化浪潮中，县城楼市正经历着前所未有的"价格雪崩"。曾经炙手可热的新楼盘，如今正以惊人的速度贬值，从八九千元的高位直线跳水至3000元区间，部分项目甚至跌破2500元大关。这种断崖式下跌，让21-22年上车的购房者首付完全蒸发，市场彻底陷入"有价无市"的冰冻状态。市场现状：降价潮中的三重困局 新房滞销：某...
前些年，县城楼市的野蛮生长，一方面是因为农民进城，产生了大量购房需求，另一方面，也是受棚改货币化影响，资金密集涌入房地产市场，和土地财政一拍即合。如今，这些催热市场的条件不再，房子白菜价的“鹤岗化”现象，甚至开始蔓延到一二线城市“家门口”。没有优势产业支撑的县城，其楼市的繁荣将就此成为历史。这是...
醒醒吧!县城的楼市已..年底了,打开百度搜索:返乡置业。条条理由皆是感情牌,感动之余拉回点理性:回不去的故乡,割不完的韭菜。都说买房要克服人性的弱点,其中之一就是:为了面子回县城买房。今天仍然想以一篇文章,警示那些被返乡置业
义乌顶到5w/平还算能有预期，但是作为台州下属县城的温岭，有别墅项目挂牌价都快接近9w/平，实属有点夸张了 这一切也让我感受到当下楼市正在快速崛起的一股力量：江浙县城 这些本就是全国县城中的佼佼者们，如今又在怎样刷新认识 01 论引爆今年豪宅购买的，还得看江浙县城 要说今年楼市什么最火 毋庸置疑就是豪宅...
退一步说,县城的人口毕竟是有限的。即使农村人口大量涌入,也必须以年轻人不断外流为代价。最后,人口似乎变化不大,但作为主要消费群体的中青年已经逃离,留下了老龄化的人口结构。他们的消费潜力显然无法承受数万套房价。事实上,面对严峻的形势,房地产企业正在退却。据统计,前8个月全国共有土地拍卖807次,累计面积...
如果从工资和收入的角度看，县城的房价不过万是必然的，甚至应该保持在更低的状态，看过了现如今县城楼市的整体状态后，很多专业人士表示：未来的结局很可能是一地鸡毛。【未来小城的房价】现如今县城的马路，大多都是非常宽阔的，商品房林立在马路的两侧，曾经熙熙攘攘的人群完全不见了，热闹非凡的景象也消失了，...
他们最主要的资产不那么值钱了。很多县城里工作机会不多，大部分人不是在外面打工，每年回来住上一两个月，就是财政编制内吃财政饭的，就这么两拨人。一个地方，如果不创造财富，不提供就业，就留不住年轻人。所以与其光想着怎么保住县里的楼市，不如去想该怎么发展县里的经济，这其实比楼市重要得多。
更不用说，县城过去这一轮房价上涨，本质上是靠外力助推，棚改拆迁拉动，属于无根之水，无本之木，毫无基础，当初如烈火烹油涨得有多猛，未来下滑得就有多厉害。一言概之，县城楼市的终局：注定是一地鸡毛。有人问，在县城还能不能买房？我没法直接给出回答，我只能告诉你，根据我的了解，绝大多数在县城买过房...
当然全国县城房价也没有大家想象中那么低，真正房价在3000元以下的仅有18个，而大多数县城的房屋平均价格保持在7000元每平米到8000元每平米之间。那些房价较低的城市，不是在人烟稀少的东北，就是在开发度不足的西北部。这样看来县城楼市就变得很尴尬，想当初大地产商想要通过下沉到县城的方式来扩大市场时，也曾经...
第二,局部地区县城房价过万,多数县城房价上涨乏力甚至下跌,说明楼市分化已经进一步加深,不再局限于一二线城市与三四线城市之间的分化,开始逐渐蔓延到了县城级的分化,今后这一趋势将会更加明显,投资所能获得的回报与风险也将对等并存,不仅值得投资的大城市会越来越集中,有投资价值的县城也会越来越少。