南京卖房的税费,是需要根据实际的房产情况而定的,一般情况下由于房产交易是属于财产转移的情况,所以是需要交纳有关税费的,如果对涉及到财产增值等情况的,那么显然还需要交纳所得税等,具体情况结合实际而定。 我们在生活中遇到法律问题时,可以通过运用法律知识或者是相关专业人员的帮助来解决,以此来维护自己的合法权益。...
南京二手房交易税费包括:契税、增值税、个人所得税、工本印花税等。具体收费标准如下: 1、契税(买方支付):普通住宅,家庭唯一住房且90平以下,税率为总房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房且90平以上,税率为总房款的1.5%。 2、增值税(卖方支付):营改增于16年5月1日起实施,但二手房实施时间尚未确定。注:过去征税房...
1、契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2、营业税:成交价的5.5%,满5年且首套房免缴。若是直系亲属赠与免缴此费。 3、个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费。 4、交易手续费:6元/每平方米。 5、转移登记费:80元/件。 6、产权证查档、房产证贴花:50元左右。
南京二手房交易税费有:1、契税:二套房或144平米以上契税为3%-4%,首套房1.5%-2%,90平米以下1%。2、营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费。3、个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费。【法律依据】《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(...
南京二手房交易税费有:1、契税:二套房或144平米以上契税为3%-4%,首套房1.5%-2%,90平米以下1%。2、营业税:成交价的5.5%(满5年且首套房免缴)若是直系亲属赠与免缴此费。3、个人所得税:成交价的1%若是直系亲属赠与免缴此费。【法律依据】《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:(...
南京市二手房交易税费是指在二手房交易中,税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。 各类二手房交易税费共有8种,包括:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。 其中,营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收...
在南京进行二手房交易时,买卖双方需要缴纳的税费明细如下: 一、买方需缴纳的税费 契税 首套房:面积90平方米以下的,按总房款的1%缴纳;面积90平方米以上的,按总房款的1.5%缴纳。 二套房:面积90平方米以下的,按总房款的1%缴纳;面积90平方米以上的,按总房款的2%缴纳。 二套以上及非住宅:不论面积大小,一律按总房...
南京买房税费 2024年 二手房契税 你知道吗?那实地来看看吧#买二手房注意事项 #二手房交易买家注意事项 #二手房交易流程 #买二手房攻略新手必看 #买二手房流程 - 搞商铺的苏大荣于20241017发布在抖音,已经收获了2735个喜欢,来抖音,记录美好生活!
南京二手房交易税费如何计算: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳; 4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满五年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; ...