蛋塔阿姨 . 2022南京二手房交易税费报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 2025-...
一、二手房个税承担 国家规定二手房买卖的个人所得税属于卖方税,只要双方合同规定是各自付税,应由卖方交。 只是现在一般二手房买卖时,双方合同会约定所有过户税费都由买方付。所以,建议看清楚双方所签订的合同是怎么约定的。 《个人所得税法》第三条?个人所得税的税率: (一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五...
2016南京二手房交易税费报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税,只需交契税1.5%,其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。 哇塞小熊 | 2025-...