一级交底后30日内,项目经理、项目合约商务经理再深入理解合同文件,结合施工组织设计、现场具体情况和合同履行策划,项目合约商务经理向项目全体管理人员交底,交底要点包括合同主要条款(重点说明履约过程中的主要风险点,应对时间、措施以及落实的责任人)、管理目标、发包方及监理方的权限、办理签证索赔的时间审批签章要求,并特...
鼓励提高效率：由于单价固定，承包人可以通过提高工效和节约成本的方式来增加利润，这有利于激发承包人的积极性和创造性。3. 举例说明 假设一个建筑工程的混凝土工程量为1000立方米，在单价合同中，承包人按照每立方米500元的价格进行投标。即使实际混凝土工程量为1200立方米，结算时仍按照实际完成的1200立方米...
建筑密度、容积率、绿地率、建筑间距、建筑后退红线距离、机动车出入口方位等;3、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高;4、根据规划容量,确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线;5、制定相应的土地使用及建筑管理
2、单价合同：单价优先，即初步的合同总价与各项单价乘以实际完成工程量之和发生矛盾时，则以后者为准.即单价优先；单价合同形式被国际承包市场广为采用。3、成本加酬金合同：以通过分段施工，缩短工期，而不必等待所有施工图完成才开始招标和施工；可以利用承包商的施工技术专家，帮助改进或弥补设计中的不...
(3)由承包方根据技术水平、管理、经营状况可自主控制的风险应由承包人承担。 (4)对于最主要的材料风险,在合同中应明确调整价格的建筑材料范围、材料价格风险控制和分担的约定范围幅度、材料价格调整时主要建筑材料差价的取定原则。 工程量结算问题 固定单价合同在结算时是以合同约定范围内实际完成的工程数量为准,相比...
法律分析:控制性详细规划包括下列内容:1,详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地的界限,规定各类用地内适建,不适建或者有条件允许建设建筑类型;2,规定各地块的控制指标包括:建筑高度,建筑密度,容积率,绿地率,建筑间距,建筑后退红线距离,机动车出入口方位等;3,确定各级支路的红线位置,控制点坐标和标高;4,根据规划...
(2)9月30日～10月3日为不可原谅延误;10月1日～10月10日为可补偿延误;10月5月～10月12日不可补偿延误,10月13日～10月15日为不可原谅延误。 根据共同延误与非共同延误的特性得:10月4日为可补偿延误,10月5日～10月12日,8天为不可补偿延误。
单价合同的特点是单价优先,实际工程款则按实际完成工程量和合同中确定的单价计算。工程结算中单价优先,对于投标书中明显的数字计算错误,业主有权力先作修改再评标,当总价和单价的计算结果不一致时,以___。相关知识点: 试题来源: 解析 单价为准调整总价 反馈 收藏...
采用单价合同,业主需要安排专门力量对已完工程量进行核实,协调工作量大 D. 采用变动单价合同时,承包商风险较小 E. 合同总价与各项单价乘以实际完成的工程量之和发生矛盾时,以单价为准 相关知识点: 试题来源: 解析 B、C、D、E A 错误:采用单价合同,业主和承包商都不存在工程量方面的风险反馈 收藏 ...
百度试题 题目单价合同的特点是单价优先,业主在招标文件中给出的工程量表中的工程量是参考数字,而实际合同价款按实际完成的工程量和承包商所报的单价计算。( )正确 此选项是正确的答案 相关知识点: 试题来源: 解析 错误 反馈 收藏