10月17日，在雅居乐东岸别墅组团一套联排别墅内，一名中介营销经理称，虽然房本面积只有193平方米，但通过改造、加建可用面积超过300平方米。不算面积的地下室是全明采光，可加建改造；一楼的中空客厅也可通过加盖一层楼板来扩建成一间房；三楼的阳台可以封起来。改造主要是加阳光房、加地下室、加顶楼半层露台。在...
重庆一别墅小区，其中一栋突然加宽加大，原来是业主嫌房子不够大，擅自进行了扩建。从图上可以看到，红屋顶以外的面积全是业主违章搭建的，3层楼加起来足足多建了几百平方米。从安居客上看到，该小区别墅的挂牌均价约1.2万元/平方米，这样算下来，这家人给自己多建了价值至少120多万元的房子。有邻居发现后，立马...
别墅加建扩建是否合法 东莞石排镇别墅区一直都有加建扩建现象,不知是否合法 官方回复 尊敬的市民,您好!您反映的问题已收悉,经石排镇城管执法分局调查,现回复如下:据了解,我分局前期在该小区巡查时发现有5间别墅存在加建、改建的情况,我分局均当即进行立案处理,并责令当事人进行整改。在后续跟进中,上述5间别墅部...
原先，它是一座三层框架结构建筑，房主伦先生独具匠心，运用重钢对原有结构进行了巧妙的加建，使得楼上两层得以扩展。伦先生在建筑行业深耕多年，如今更开设了一家装修公司，对房屋施工及装修流程了如指掌。在他大胆的尝试下，村里无人敢如此建房，他成为了第一个吃螃蟹的人。这座框架结构别墅自1999年建成后便一直...
关于联排别墅加建违建强拆房屋的新规定,在2023年并没有特定的新立法或重大修改,但相关的法律依据和程序依然适用。以下是关于违建强拆的详细规定和流程: 一、违建强拆的法律依据 《中华人民共和国行政强制法》第四十四条规定:“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的,应当由行政机关予以公告,限期当事人自行拆...
别墅改建加建需要征得邻居的同意,并获得规划部门的审批。在进行改建加建之前,建议与邻居沟通并征得他们的同意。因为改建加建可能会影响到邻居的权益,如房隔距、景观视线、采光等。为了避免不必要的纠纷,征得邻居的同意是非常重要的。 在获得邻居的同意后,需要向规划部门申请审批。具体的手续包括报建申请和提供相关资料。
别墅能不能像有关部门申请加建 2024-07-13 16:34:10 房屋类政策咨询 别墅能否像有关部门申请加建,需结合具体情况判断,但一般来说, 依据《中华人民共和国土地管理法》第四十四条,建设占用土地,涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续.因此,如果别墅加建涉及农用地转为建设用地,需依法办理审批手续...
楼板加建的时候,如果做得不好,墙体接缝开裂、渗水这些问题都会找上门来,严重的都不敢想象。所以,今天就来聊聊楼板加建的那些事儿,希望能帮到大家。 第一步:结构工程师来分析图纸 📊 首先,找结构工程师来分析图纸是必不可少的。他们要算清楚扩建的梁体厚度、钢筋混凝土配比,还得设计好管线预留预埋,防止二次加...
别墅加建部分为何不拆完?城管部门:再拆主体会受损 | 问政记者来帮忙 唐女士在乌当区保利公园2010购买了一栋独栋别墅,正准备入住时,发现自家的独栋别墅和邻居家的别墅“亲密接触”在了一起,而随后发生的一系列事更让唐女士郁闷不已...
别墅加建是否属于违建关键还是要看具体情况,并不是所有的加建都属于违建的,若是有经过申请并获得相关批准下的加建就不属于违建,而在阳台加建洗手间、私自盖雨棚改变了建筑物规划原貌、硬化土地做实体墙或凉亭、占用其他用地等加建行为都是属于违建的。