[律师回复] 1、企业房屋租赁税率为11%,按照以下公式计算:(1)应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+11%)×11%-进项税额;(2)小规模纳税人、一般纳税人出租2016年5月1日以前取得的房屋,可选择简易计税办法,依照5%的征收率计算交纳增值税,不得抵扣进项税额。应纳增值税额=租金收入(含税)÷(1+5%)×5%2、法律依...
[律师回复] 东莞房屋租赁发票税率有以下几部分:营业税5%,个税1.5%,还有城建等一些小税,主要看具体服务内容,有的会高一些,最多10%个人出租商住两用房,出租后用于居住的,按4%的税率缴纳房产税;出租后用于生产经营的,按12%的税率缴纳房产税。印花税:个人出租房屋,以租赁金额为计税依据,按“财产租赁合同”贴花,税率...
根据法律规定,国家法定房租税率根据出租时间分为4月30日前取得的,选择简易计税办法征收率为5%,5月1日以后取得,或虽然是4月30前取得但其自愿选择一般计税方法的税率11%,在出租不动产所在地预交3%税款,剩余应交税款回机构所在地申报缴纳。 一、国家法定房租税率是多少? 根据法律规定,国家法定房租税率根据出租时间分为4...
租房缴税税率主要分为以下几种:1、房产税,按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳;私有房屋出租暂免;2、城镇土地使用税,按面积等征收;3、营业税,按租金收入的5%缴纳;4、城建税,按缴纳的营业税额计税征收,所在地区的不同分为7%、5%、1%;5、印花税,租赁金额的千分之一贴花;6、个人所得税,计税税率均为20%。
对于公司出租房屋,需要缴纳不动产租赁服务税费,税率通常为11%。如果房东是小规模纳税人,那么缴税率为3%。一般来说,一般纳税人需要在不动产所在地预缴税款后,向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 对于个人出租房屋,需要首先按照租金年收入的12%交纳房产税。此外,还需要根据租金数额分别缴纳个人所得税和营业税。个人...
2024房屋租赁税率是多少 1、房产税,应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。2、印花税,凡用于生产经营口的,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所确定租赁金额的千分之一贴花,税额不足1元的,按1元贴花。3、城镇土地使用税,拥有房屋产权的个人,出租的房屋位于城镇土地使用税开征范围内,应按房屋土地...
专家导读 营改增后,一般纳税人企业出租房屋,属于不动产租赁服务(可抵扣进项税额),税率为11%。《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》。 一般纳税人房屋租赁税率是多少? 自己的房产出租给他人,用于生产或者生活定期收取房租,这就是我们常见的房屋租赁的模式,我国有关部门规定,房屋租赁需要缴纳一定的...
房屋租赁的税率根据不同的税种和具体情况有所不同。具体而言: 一、房产税 出租用于居住的房屋,房产税税率为租金收入的4%。 出租用于经营的房屋,房产税则按照租金收入的12%征收。 二、印花税 印花税按照租金收入的0.1%征收,这是针对房屋租赁合同的一种税。 三、个人所得税 个人所得税的计算方式根据租金收入有所...