买卖合同以转移标的物所有权为目的,因此出卖人负有转移标的物所有权归买受人的义务。为保证出卖人能够转移标的物的所有权归买受人,出卖人出卖的标的物应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分;法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物,依照其规定。 买受人的主要义务如下: 1.支付价款。价款是买受人获取标的物的所有...
买受人与出卖人的关系就是合同中买方和卖方的关系,出卖人具有向买受人交付标的物或者交付提取标的物单据的义务;在标的物交付之前,出卖人具有妥善保管标的物的义务;除此之外,还要承担瑕疵担保的义务。在标的物交付给买受人之前,标的物的毁坏、灭失风险由出卖人承担。投诉/举报 免责声明:以上内容由律图网结合政策法...
出卖人,又称卖方,是指在买卖合同中承担交付标的物并转移其所有权给买受人的当事人。 根据《中华人民共和国民法典》第五百九十五条,出卖人的主要义务是转移标的物的所有权于买受人。这意味着出卖人必须确保对所出售的标的物拥有合法的所有权或处分权,并且能够在合同约定的时间和地点将标的物的所有权有效地转移给买...
出卖人是指买卖合同中约定转移标的物的所有权于买受人的一方.简单来说,出卖人就是销售商品或提供服务的一方,通常被称为卖家.出卖人的主要义务包括: 交付标的物:出卖人必须按照合同约定的时间,地点和方式,将标的物交付给买受人,并确保标的物的数量和质量与合同约定相符. 转移标的物的所有权:出卖人必须确保自己有权...
出卖人是指拥有标的物的所有权或处分权,并愿意通过买卖合同将标的物的所有权转移给买受人的当事人。在买卖合同中,出卖人的主要义务包括: 交付标的物。出卖人需要按照合同约定的时间、地点和方式,将标的物交付给买受人,并确保标的物的数量和质量与合同约定相符。 转移标的物的所有权。出卖人需要通过合法手续,将标的...
房屋合同中的出卖人和买受人的概念是:出卖人即是卖房人,买受人即是买房人.简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家,出卖人是卖家,买受人是买家.转移标的物的所有权,交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的.标的物的交付可分为现实交付和观念交付.出卖人交付的标的物上有权利...
房屋合同中的出卖人和买受人的概念是:出卖人即是卖房人,买受人即是买房人。简单的说出卖人和买受人就是平常我们说的买家和买家,出卖人是卖家,买受人是买家。转移标的物的所有权,交付标的物是出卖人的首要义务,也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。出卖人交付的标的物上有权利...
买卖合同其实就是一出卖人(卖方)把某个东西(标的物)的所有权转移到买受人(买方),而买方则支付相应价款的一种合同。简单来说,就是你把东西卖给我,我给你钱,你拿到钱后,东西的所有权就归我了。 买卖合同当事人的义务 👥 出卖人的义务 按照合同约定的时间、质量和数量交付标的物。
房屋合同中的出卖人和买受人是指卖方和买方.出卖人的主要义务是交付标的物并转移所有权,买受人的主要义务是支付价款,受领标的物并对其进行检查通知.双方需在合同中明确规定,并严格执行合同内容,否则将被视为违约行为. 法律分析 一,房屋合同中什么是出卖人和买受人? 房屋合同中的出卖人和买受人的概念是:出卖人...
法律分析:买卖合同是双务合同,对于支付价款而言,出卖人甲是债权人,买受人乙是债务人;对于交付标的物而言出卖人甲是债务人,买受人乙是债权人。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百六十六条 当事人对合同条款的理解有争议的,应当依据本法第一百四十二条第一款的规定,确定争议条款的含义。合同文本采用两种...