农村宅基地,宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地,在地类管理上属于(集体)建设用地。 2023年7月10日,自然资源部明确各地要规范有序推进房地一体宅基地确权登记颁证,对违反国土空间规划管控要求建房、城镇居民非法
1.什么是农村宅基地？《中央农村工作领导小组办公室农业农村部关于进一步加强农村宅基地管理的通知》（中农发〔2019〕11号）规定，农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地，不包括与宅基地相连的农业生产性用地、农户超出宅基地范围占用的空闲地等土地。2.宅基地归...
农村宅基地不能继承,自建房可以依法继承。宅基地是农村集体经济组织为保障农户生活需要而拨给农户建造房屋及小庭院使用的土地,其所有权属于集体,农户只有使用权,没有所有权,因此宅基地本身不能被继承。自建房可以继承,农村自建房是村民在宅基地上建造的房屋,属于村民的个人合法财...
导读:在我国农村宅基地是指曾建筑过房屋,已建有房屋或将要用于建筑房屋的土地,农村的宅基地一般只能由农村的集体经济组织发放给农村集体经济组织的成员,并且还需要经过乡镇人民政府审核,由县级人民政府批准,具体的在我国农村什么叫宅基地的回答可以参考下文。
农业农村部关于宅基地的最新政策主要包括以下几点: 一、宅基地使用权 根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。这是宅基地使用权的基本法律依据。法规 二、一户一宅政策 依据《中华人民共和国土地管理法》第六十...
农村宅基地是按照建制整体归某一地区的农村村民集体所有的土地。在这里生活的农业户口以家庭为单位获得一片宅基地的使用权。宅基地可以用于建造房屋、搭建生产设施,在宅基地上建造需要提前获得批准。 一、法律上农村宅基地的概念是什么 宅基地是指曾建筑过房屋,已建有房屋或将要用于建筑房屋的土地。而农村宅基地则是...
审查通过的，由农村集体经济组织（或村委会）在《农村宅基地和建房（规划许可）申请表》上签署意见，并协助农户准备相关申请材料上报乡镇政府。（三）乡镇审查多部门联审 乡镇政府受理申请后，组织农业农村办、资规所、建设办等相关部门进行联合审核。农业农村部门负责审查申请人是否符合申请条件、拟用地是否符合宅基地...
同时第三条也直接明确规定：宅基地不得买卖。从根本上明确无论是作为集体经济组织成员的村民还是村委会、村小组都无权与任何第三方签订宅基地买卖合同。如城镇居民购买农村宅基地等行为直接违背了法律上的强制规定，属于无效的买卖合同。从根本上切断了宅基地作为集体财产通过买卖方式所有权的流失。2、村民申请宅基地及...
根据该《办法》精神，为实现“户有所居”多渠道落实宅基地用地指标也是当下农村宅基地管理工作中很重要的一项工作。指出在农村“一户一宅”和“面积限定”的前提下，和充分尊重村民意愿的基础上，各地方将对村民住宅用地需求情况进行详细调查，汇总后向上级农业农村主管部门提出新增住宅用地需求，并积极落实村民住宅建设...