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合肥市农村集体土地上房屋征收与补偿条例》 第一条 为了规范集体土地上 房屋征收 与补偿工作,维护被 征收房屋 的集体经济组织、成员等合法权益,保障城市建设顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国 城乡规划法 》、《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律 法规 的规定,结合本市...
内容提示: 合肥市农村集体土地上房屋征收与补偿条例 在我国,农村的土地是归集体所有的。不过,如果是为了公共利益或者其他法定原因,国家可以征收农村集体土地上房屋。同时,为了保障被征收人的利益,国家应当给予相应的补偿。接下来,大家就和小编一起来了解下合肥市▲农村集体土地上房屋征收与补偿条例吧。 ▲合肥市农村集体...
1、国有土地上房屋征收 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条明确规定“对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。” 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定“被征收人...
国有土地上房屋征收中,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定,被征收人可以选择产权置换,也可以选择货币补偿。 从上面的法律法规中我们可以看见,农村房屋在遇上拆迁后,征收方需要提供重新安排宅基地建房、产权置换、货币补偿等方式来对被征地农民进行补偿。而国有土地征收中,也是需要提供产权置换及货币补偿,或...
集体土地征收主要适用《土地管理法》及其实施条例。《国有土地上房屋征收与补偿条例》仅适用于征收国有土地上的房屋,不适用于集体土地征收。 尽管《中共中央纪委办公厅、监察部办公厅关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》(中纪办发(2011)8号)中规定:“在《土地管理法》等法律法规作出修订之前,集体土地上房...
农村房屋拆迁补偿应借鉴《国有土地上房屋征收与补偿条例》的四个原则 关于农村房屋拆迁补偿,我国《土地管理法》第四十七条规定“被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。”以此为依据省、自治区、直辖市政府根据工作需要制定了农村征地房屋拆迁补偿的相关规定,如湖南省实施《中华人民共和国...
宅基地的征收的补偿,主要涉及到宅基地及其上的房屋,依据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》及法律相关规定,宅基地的征收补偿主要依据是区片综合地价,其上的房屋是按照地上物进行补偿的。 具体补偿的方式有三种: 有条件的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价; 纯货币补偿,就是房屋重建成本价+宅基...
根据我国相关规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋周边的市场价格,以被征收人房屋被征收后居住条件、生活质量不降低为宜。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政 案件若干问题的规定》中就土地征收补偿适用问题的规定,“征收集体土地上房屋...
第一条 为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动,维护公共利益,保障被征收房屋所有权人的合法权益,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规的规定,结合本市实际,制定本条例。 第二条 为了公共利益的需要,在本市行政区域内,对国有土地上房屋实施征收与补偿,适用本条例。