小朱和小李共同共有一处房产,房产证登记为共同共有。后两人因生活矛盾欲分割房产,小朱主张实物分割,小李则想变卖后分割价款,双方协商不成产生争议,且二人婚姻关系解除,共有基础丧失。案情分析:1、对于协商分割,小朱和小李未能达成一致意见,无法通过协商确定分割方式。2、在这种协商无果的情况下,他们可向法院提起诉讼,...
陈艳、林明原系情侣关系，恋爱期间二人共同出资购买了位于惠州市惠城区某房屋［房屋登记为陈艳、林明共同共有］，后二人因感情不合分手，双方因上述房屋分割问题发生纠纷。一审法院观点 本案系共有物分割纠纷。本案争议的焦点原被告双方共同共有名下的房产能否分割。本案中，原告和被告共同出资购买了位于惠州市惠城区...
本案为一起共有物分割纠纷案件,原告唐某某、邵某某1提出诉讼请求:判令依法分割位于上海市松江区XX镇XX路XX弄XX号XX室房屋(以下简称“系争房屋”),即原告唐某某、邵某某1各占五分之一份额,被告邵某某某纯、毛某某共占有五分之三份额。事实与理由:系争房屋产证登记于2011年7月22日,因动迁取得,产权证上的产权人...
尽管遗产已经确权登记,但如果共有人认为存在需要分割的共同共有财产,且协商不成,可以依据《民法典》的相关规定向人民法院提起诉讼,请求对共同共有的遗产进行分割。 法院将根据遗产的实际情况、继承人的具体情况以及遗产分割的原则和方法,作出公正的裁决。 综上所述,遗产已经确权登记后,若存在共同共有的情况且协商分割...
房产登记共同共有离婚后,分割方式主要是看夫妻双方是否有书面协议约定。如果有约定,就按照约定来分割;如果没有约定,那么原则上会进行平均分割,同时也会考虑出资情况、对家庭的贡献等因素来适当调整份额。比如说,如果一方婚前付了首付,婚后共同还贷,那么离婚时房屋可能会归付首付方,但需要对另一方就共同还贷及增值部分进...
最终,法院改判,支持了程青按登记份额分割房产的主张。 分析 其实本案的争议核心是:房产登记为按份共有能否视为夫妻双方对共同财产归属进行了明确约定。 案件一路从法院再到检察院,显然双方有不同的理解。 我们来看案件中的一个具体的细节,这套房子,虽然是婚后购买,但程青出资较多,所以最后登记时才约定程青占99%份...
2023年共同共有房屋分割是变更登记还是转移登记最新文章查询,为您推荐共同共有房产分割是变更登记还是转移登记,共同共有房屋分割是变更登记和转移登记,共同共有房子分割是变更登记还是转移登记,共同共有房屋分割属于变更登记还是转移登记等相关热门文章,爱企查企业服务平台
恋爱期间买房,产权登记为共同共有,如何分割? 律师解答: 在共同共有中,共有财产不分份额。共有物在共有关系存续期间,不能分割为各个部分由各个共有人分别享有所有权,而是由各个共有人享有其所有权,各个共有人的权利及于共有物的全部。在共同共有中,各共有人平等地享受权利和承担义务。但是,共有人对于自己权利...
析产,又称为房产分析,是指共同共有的房屋所有权人,通过协议的方式,根据一定的标准,将共同共有的房产分割归各共有人所有的法律行为。 1987年4月21日,城乡建设环境保护部《城镇房屋所有权登记暂行办法》第九条,将“分析”列为了申请房屋权属登记的法定事由。
如果像你说的这样,分割共同共有的房产,当然可以男方多分点,但如果认定房屋登记比例等同于夫妻财产约定,把房屋按按份共有处理,那么男方得到的补偿又多余份额占有的比例,又“矛盾”了。摊手 2023-091 回复@曹宁说法 表情0/300发表评论 其他用户评论 蜗角蝇头 男女双方对房屋的贡献会纳入考虑范畴吗,如果在在上述案例...