1、通常情况下会平均分割,在共同共有关系终止时,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。 2、家庭共有财产属于共同共有。共同共有人对共有财产享有平等的所有权,同等地承担义务,在共同共有关系存...
一、协商分割 首先，共同共有人应尝试通过协商确定分割方式。协商是处理共同共有房产分割问题的首选途径，因为它具有直接、高效且成本较低的优势。在协商过程中，各方应充分表达自己的诉求和意见，并寻求一个各方都能接受的解决方案。二、法律原则 若协商未果，则需遵循相关法律原则进行分割。这些原则主要包括：平权原...
根据《民法典》第三百零一条规定,处分共同共有的财产,应当经全体共同共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。 1、共有总是基于某种共同关系而产生。其可以是根据法律的直接规定,如夫妻共有财产,法律规定凡是婚姻关系存续期间获得的财产,只要夫妻之间没有明确的约定,法律就推定为共同共有。其也可以根据民法典律关...
共同共有的分割条件主要包括以下几点: 一、共同共有基础丧失 根据《中华人民共和国民法典》第三百零三条的规定,共同共有人在共有的基础丧失时,可以请求分割共有财产。共同共有通常基于某种共同关系而产生,如夫妻共有、家庭共有等,当这种共同关系不复存在时,共有的基础即丧失,此时共有人可以请求分割共有财产。法...
法律分析: 对于共同共有的房子如果共有人之间对于房屋如何分割有约定的,按照约定处理;如果没有约定的,由所有共有人自行协商如何分割; 达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当
共同共有关系结束后如何分割共有物？律师解答：共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他...
共同共有的财产在继承和分割时,需遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定.以下是关于共同共有如何继承和分割的详细解答: 一,共同共有的继承 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理(依据《民法典》第一千一百二十三条). 遗产按照下列顺序继承:第一顺序为...
导读：对共有房屋的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。但分割夫妻共有财产，应当根据婚姻法的有关规定处理。离婚案件中，对房产的分割是最为复杂和困难的，一是房产价值极大，二是房产的权属很容易有...
共同共有财产在以下情况下可以分割: 1.共同共有人协商一致的情形下可以进行分割; 2.共同共有人的共有基础丧失; 3.共同共有人有重大理由需要分割时可以请求分割。 共同共有财产的分割原则如下: 1.依据共有人约定分割的原则。 无论是按份共有,还是共同共有,共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。 2.损害...
共同共有房产的分割应遵循权利平等的原则,具体方式如下:协商分割:共有人可以协商确定分割方式。如果能达成一致意见,则按协商确定的份额进行分割,这体现了共同共有人权利平等的原则。请求人民法院裁决:若共有人