公租房没有专门的维修基金。然而,根据《物业管理条例》的相关规定,业主(包括公租房的租户在内,但具体权益可能因地区和具体政策而异)应当按照国家有关规定交纳专项维修资金,这笔资金专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造。但请注意,对于公租房这一特殊性质的住房,具体的维修资金政策可能...
一、如何确定公租房的维修基金 1、装有电梯的独用成套公寓住房出售时,出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积成本价的12%缴付房屋维修基金、按每平方米建筑面积提取一定的的住宅电梯和水泵设备的大修和更新费用、按每平方米建筑面积缴付一定的的街坊公共设施维修基金。购房人在购房时,应按每平方米建筑面积成本价...
1、保障性住房也要交物业维修资金 正式启用的《实施意见》中,需要交存物业维修资金的,不再只有商品房,像经济适用房、限价房、租住房及公共租赁房等保障性住房公租房本体维修基金,都需要交存物业维修资金。 2、细分有三类:一是需领取预售许可证(现售备案证)的新建商品房屋(含经济适用房、限价商品房);二是需办理...
公租房维修基金应由公租房的产权单位或者管理部门交纳。 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条和第七百一十三条的规定,出租人应当履行租赁物的维修义务。在公租房的情境中,出租人即公租房的产权单位或者管理部门,他们负有对公租房的维修责任。 当公租房需要维修时,产权单位或管理部门应当及时进行维修。如果因...
一、如何确定公租房的维修基金 1、装有电梯的独用成套公寓住房出售时,出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积成本价的12%缴付房屋维修基金、按每平方米建筑面积提取一定的的住宅电梯和水泵设备的大修和更新费用、按每平方米建筑面积缴付一定的的街坊公共设施维修基金。购房人在购房时,应按每平方米建筑面积成本价...
1、首期维修基金的缴纳:新建商品住宅的房地产开发企业和购房人,应当按照下列标准缴纳首期维修基金:配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%缴纳;不配备电梯的住宅,房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳。配备电梯的住宅,购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%缴纳;不配备电梯的住宅,...
购房者与售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳房屋维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。
公租房的维修基金是怎么规定的更新时间:2024-11-15公租房的维修基金是怎么规定的,找法网小编为您介绍,希望能给您提供帮助。1、装有电梯的独用成套公寓住房出售时,出售人应一次性从售房款中按每平方米建筑面积成本价的12[查看详情]相关专题 阅读排行 点击 推荐阅读 ...
公租房居民维修基金应当去房管局缴纳。 具体来说,公租房居民在缴纳维修基金时,需要遵循以下步骤和注意事项: 一、缴纳地点与流程 确定缴纳地点:公共维修基金应去当地的房地产管理部门(即房管局)进行缴纳。这
能够用于房屋维修的钱：“物业维修基金”，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。 物业维修基金有个形象的比喻叫“房屋的养老金”，主要用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后产生的维修、更新和改造费用。像电梯、消防设施等维修都可以用这笔钱。 物业维修基金是按幢设置，...