根据新规，从2025年6月1日起，以下五种情形将免征契税：第一，因婚姻关系而发生的房产转移；第二，继承或受遗赠的直系亲属房产；第三，公共租赁住房、保障性租赁住房等保障性住房；第四，因不可抗力灾害造成住房损毁后重建购买的住房；第五，棚户区改造、农村危房改造等政策性住房改造项目。这五类免税情形覆盖了多...
免征契税是指在特定情况下,根据相关法律法规的规定,对原本应当缴纳的契税进行免除的一种税收优惠措施。以下是关于免征契税的详细解释: 免征契税的含义: 免征契税意味着在特定条件下,个人或企业在进行房地产交易时,可以无需缴纳契税,从而减轻经济负担。这种优惠通常基于国家税收政策、地方规定或特定项目的扶持等考虑。 ...
1.夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的,免征契税。 2.城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税。 其中,公有制单位为解决职工住房而采取集资建房方式建成的普通住房或由单位购买的普通商品住房,经县级以上地方人民政府房改部门批准、按照国家房改政策出售给本单位职工的,如属职工首次购买住房,比照公有...
契税是什么时候交 1、如果购买二手房,缴纳契税的时间应根据二手房转让的时间确定。一般来说,契税和其他房屋交易税应在转让后30天内缴纳; 2、如果买的是新房,缴纳契税的时间取决于购房合同备案的时间,一般在备案后30天内缴纳。 本文主要写的免征契税的六种情况有关知识点,内容仅作参考。猜...
01对保障性住房经营管理单位回购保障性住房继续作为保障性住房房源的,免征契税。政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于保障性住房有关税费政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第70号)02对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税。政策...
免征契税的情况主要包括以下几种: 一、婚姻关系存续期间变动权属 在婚姻关系存续期间,如果夫妻之间变更土地或房屋的权属,这种情况是免征契税的。这是基于夫妻关系的特殊性质,以及家庭财产在夫妻间的流转并不产生实际的经济利益变化。 二、法定继承 当土地、房屋权属通过法定继承的方式承受时,也是免征契税的。这是因为继承...
免征契税的情况主要包括以下几点：国家机关、事业单位、社会团体、军用土地以及教学、医疗、科研、军事设施：这些机构和设施因其特殊的公共性质或用途，享受免征契税的待遇。城镇职工首次购买公共住房：为了鼓励和支持城镇职工解决住房问题，首次购买公共住房时可以免征契税。因不可抗力造成房屋损失再次购买：如果...
以下情况可以免征契税：夫妻房产权属变更：房屋原归夫妻一方所有，变更为双方共有或另一方所有：在此情况下，由于产权变更发生在夫妻之间，属于家庭内部财产调整，因此免征契税。房屋原归夫妻双方共有，现变更为一方所有：同样，这种变更也属于家庭内部财产调整，免征契税。房屋原归夫妻双方共有，共有份额发生...
【导语】:《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过,自2021年9月1日起施行。 《中华人民共和国契税法》有下列情形之一的,免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、军事设施; ...
免征契税的办理主要包含以下三个步骤: 一、确认免税资格 首先,需要确认自身是否符合免征契税的条件。根据《中华人民共和国契税法》第六条和第七条,免征契税的情形包括但不限于:国家机关、事业单位等承受土地、房屋用于特定目的;承受荒山等土地使用权用于农、林、牧、渔业生产;婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属...