小区地下停车场的产权归属有三种情况,第一种是在购房时,地下停车场属于公摊面积被全体业主分摊,则产权属于全体小区业主共有。如果是开发商的独立建设的地下停车场,则开发商具有出售地下停车场产权的权利。... 停车场交通事故归派出所管还是谁管 停车场范围内若发生交通事故,交警部门拥有管辖权。就停车场交通事故而言...
1,停车场所有权归属如下: (1)停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主; (2)停车场建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商; (3)停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程归国家. 2,法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位,车库的归属,由当事人通过出...
停车场所有权归属如下: 1,停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主; 2,停车场建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商; 3,停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程归国家. 哪些车位不能进行买卖 下列车位不能进行买卖: 1,小区的公共空地; 2,无约定的地下车位; 3,已被公摊的地下车位; 4,人防工程...
如果地下停车场经过面积分摊了,所有权就是全体业主的,如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商。但一般,现在停车位都是买的长期使用权。不会给单独的产权证。 法律依据: 《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变...
停车场所有权归谁 一、停车场所有权归谁1、停车场所有权归属如下:(1)停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主;(2)停车场建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商;(3)停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程归国家。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放...
住宅小区停车位的权属,依法有如下两种情况: 一是地下或地上专用停车位,开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的,且建设费用未列入开发成本和分摊面积出售给购房人,那么停车位的所有权应当属于开发商所有。 二是住宅小区的地上或地下停车位及用于临时停车的过道等,如果建设费已经列入开发成本或分摊面积之中,也就...
小区停车场的所有权归属问题,从法律角度分析,主要取决于停车场的建筑面积是否列入公摊。如果停车场建筑面积列入公摊,则所有权归全体业主;如果停车场建筑面积未列入分摊且开发商单独取得车位产权,则所有权归开发商。此外,停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程,其所有权归国家。法律依据《民法典》第三百四十五条,建设...
一,地下停车场归属权是谁1,地下停车场归属权如下:(1)业主.如果购房时地下车位面积已经列入公摊面积被分摊,这类地下车位办不了产权证,属于全体小区业主所有,开发商无权销售,更无权转让;(2)开发商.如果地下车位建筑... 查看全文 彭宗辉律师 执业3年 资质认证 2022-08-01 解答律师 郑萌律师 刑事辩护, 取保候审...
一、停车场所有权归谁1、停车场所有权归属如下:(1)停车场建筑面积列入公摊的所有权归全体业主;(2)停车场建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商;(3)停车场的停车位属于国家强制配套的人防工程归国家。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的...
法律分析:在司法实践中,如果地下停车场经过分摊,所有权就是全体业主的,如果在房产证里的面积不包含地下停车场的分摊面积,所有权属于房地产开发商。但一般,现在停车位都是买的长期使用权,不会给单独的产权证的