根据相关数据，佛山房价自2023年以来确实出现了明显的下跌趋势，尤其是顺德地区跌幅较大。2022年时，伦教一手房的均价普遍在25000元到27000元之间，而到了2024年，部分二手房的成交价甚至跌到了12000元/平米。业内人士分析，这主要与经济大环境有关，部分企业经营困难，失业率上升，导致购房需求大幅减少，市场供大于求。
当前，佛山楼市缺乏上涨动力，主要是由于市场上的库存房源充足，无论是新房还是二手房，都处于高位水平。加之毗邻的广州房价呈现下跌趋势，进一步压制了佛山楼市的上涨空间。因此，从产业和市场需求等多方面因素来看，佛山房价仍面临较大的下行压力。对于想要在佛山购房的人来说，或许不必急于一时，耐心等待房价进一步下调...
佛山地铁二号线开通后,绿岛湖板块的房价不仅没有上涨,反而出现了下跌。许多客户认为是因为前期价值透支过多,或者受到口罩事件的影响,但这些都不是主要原因。以下是我分析的三个核心因素: 🏠 库存积压:绿岛湖区域内有六个新楼盘在售,加上张槎周边的竞品,接近有十个楼盘。由于市场行情不佳,新楼盘只能通过降价来吸引...
佛山房价这两年也降了一些。佛山楼市的降幅相对比广州、东莞、深圳等城市来说，还是不太明显的。佛山楼市的南海区房价从1.8万降至了1.7万，降了1000元，还有禅城区房价从1.7万降至了1.6万，顺德那边房价降的比较明显，从1.5万降至了1.3万，降了2000元，还有佛山的几个郊区，房价也都下降了。整体来说，...
佛山房价最高的地方依旧是南海区，平均房价1.8万，之后是禅城区，房价在1.7万，之后是顺德区，房价在1.5万。这些佛山房东也是心态够稳的，不然的话佛山待售二手房增加的那么明显，都没能引发佛山房价下跌。佛山顺德的待售二手房从3万套增加到了3.7万套，增加了7000套二手房，卖房子的房东越来越多，到最后只要...
佛山楼市这些年二手房库存大增,从2021年的52000多套飙升至2024年的117000多套,房价也随之下跌。虽然如此,相较于广州楼市的30%跌幅,佛山的房价表现仍算坚挺。特别是在南海区,房价从高点18000元跌至16000元,跌幅不大。然而,陈村区因新地王导致房价预期落空,情况较为糟糕。
佛山房价下跌的原因主要有以下几点：一、市场需求减少。房地产调控政策加码使得购房门槛上升，购买力减缓，需求端受到影响。同时，供应端也存在问题，部分区域房源供应过剩，造成供需失衡。此外，经济环境和政策变化也对佛山房价下跌产生了影响。二、详细解释：1.市场需求减少：近年来，随着房地产市场的调控政策...
佛山楼市现在房价最高的地方，还是挨着广州那边的板块。像是金沙洲，还有千灯湖，房价都在3万左右。这些地方房价也基本到头了。做为一个环广州楼市，广州房价要是不涨的话，佛山房价就很难有上涨的机会。现在这些临广板块的房价，已经不低了，要是广州那边没动静，这边也就被压着了。佛山的产业虽然强，但是佛山的...
会否还有新一轮下跌? 最新克而瑞研报显示:佛山多镇街楼价跌幅超2成! 跌幅近30%的部分区域,楼价已完成探底?关于“房价是否已跌至低位?” 佛房君建议继续观察,因为楼价是否完成探底的标志之一是成交量是否在达到这个价格时立刻上升(去年佛山仅1盘达标,有兴趣私聊),而楼价是否有进一步松动空间的标志是卖方的现金流...
现在保利天悦三室的房子房价已经跌的只有5万左右了，往后估计还能继续下跌。佛山楼市千灯湖房价一跌，作为房价最高的地方都跌了，佛山楼市其他的区域，肯定也会受到影响的。佛山楼市这波调整，压力还是挺大的，购房者需要谨慎一些。想了解更多精彩内容，快来关注彭叔说楼市 #秋冬减肥逆袭指南# ...