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现在看来,预言佛山楼价不会进一步下探似乎还早,但佛山个别镇街已经显示房价快速探底过程结束了;关于卖方-房企现金流的问题,如果继续执行“三道红线”,那么因为房企需要无奈的被动抛盘回款,房价显然将持续下跌;但是去年下半年开始政策面已经反转,随着房地产新政落地见效,“金融16条”与房企融资“三支箭”持续发力,预计房...
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有人说，不出新政，佛山楼市难以拯救。2024年1月，佛山新房网签2651套，签约面积约28.69万㎡，成交量直接创下近14年新低。一手数据的确惨不忍睹，但反观二手房，成交了4758套、57.78万㎡，比去年大涨超60%。归根结底，佛山一手市场不好，应该不是政策因素，而是佛山一手交付的惨状过于深入人心，掉皮的天花板，...
根据相关数据，佛山房价自2023年以来确实出现了明显的下跌趋势，尤其是顺德地区跌幅较大。2022年时，伦教一手房的均价普遍在25000元到27000元之间，而到了2024年，部分二手房的成交价甚至跌到了12000元/平米。业内人士分析，这主要与经济大环境有关，部分企业经营困难，失业率上升，导致购房需求大幅减少，市场供大于求。
佛山房价这两年也降了一些。佛山楼市的降幅相对比广州、东莞、深圳等城市来说，还是不太明显的。佛山楼市的南海区房价从1.8万降至了1.7万，降了1000元，还有禅城区房价从1.7万降至了1.6万，顺德那边房价降的比较明显，从1.5万降至了1.3万，降了2000元，还有佛山的几个郊区，房价也都下降了。整体来说，...
成交均价方面，据佛山中原战略中心数据统计，6月份一手住宅成交均价为19500元/m²，环比上涨0.9%。根据贝壳研究院发布的全国新房市场半年报显示，目前市场需求流向一二线城市趋势明显，三四线城市上半年新房成交套数累计同比增长29.2%，成交面积累计同比增长27.9%。总体看，上半年各线城市在一季度成交量增长带动下，上...
佛山房价从去年下半年就已经开始下跌了,一直跌到了现在,已经跌了有一年左右的时间了。在这一年里面,佛山房价跌的最明显的,还是去年房价炒作概念比较多的临广板块。广佛同城做的那么好,这也让佛山房价和广州...
在这种情况下，佛山房价已经不是洼地了。佛山楼市的利空主要还是体现在了新房和二手房的库存量上，之前...
佛山的常住人口只有955万，而且佛山的城镇化已经达到了95.22%，基本上可以说是城镇化已经结束了，在这种情况下，佛山楼市想要靠城镇化把佛山房价再拖起来来一波，还是有些难的。佛山房价这两年下跌，主要还是佛山楼市的供应量太大了，而且佛山楼市的需求量也不是那么高。佛山本地的那些土著，家家都不缺房，尤其是...