以首套公积金贷款90万元、30年等额本息还款方式为例,降息前每月还款额为3843.15元,降息后每月还款额降至3722.02元,每月可节省121.13元,还款总额将节省4.36万元。 根据《深圳市住房公积金贷款管理规定》第二十三条,公积金贷款发放后,如遇国家公积金贷款利率调整,公积金中心将按季度对贷款利率进行调整。因此,2024年5月18日之...
按规定,5年以下(含5年)和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%,5年以下(含5年)和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。以首套公积金贷款90万元、按30年等额本息为例,降息前每月月供3843.15元,降息后3722.02元。每月节省121.13元,还款总额节省4.36万元。深圳公积金缴存职...
公式1:利息=借贷金额*利率*借贷年限 一般住房贷款都是分期还款,以100万借款金额为例,第1期在计算利息的时候,计算的借款金额是100万。第1期归还了利息和一部分本金之后,那么剩余的借款金额就没有100万了,以后的借款金额就会逐月的减少。 由于你每期都归还了利息和一部分本金,那么这个公式里面的借款金额 实际是一个...
以购房总价为100万元,首付金额为20万元,贷款本金为80万元,降息后的房贷利率为4.2%,贷款期限为30年为例,计算房贷月供款的步骤如下: 1. 首先通过银行获取当地最新的贷款利率。 2. 使用房贷计算公式,计算月供款:每月还款额 = (80万元 × 4.2%/12) × [(1+4.2%/12)^360] ÷ [(1+4.2%/12)^360-1] = ...
5月17日,市住房公积金管理中心发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》(以下简称通知),下调个人住房公积金贷款利率。记者邀请业内人士帮忙算了一笔账,50万元30年期等额本息贷款月供少还67.29元。 通知说: 根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率...
以100万的房屋总价为例,首付15%,还款年限为30年的等额本息计算,按照3.15%利率计算,每月仅需还款3652.76 元。 住房公积金贷款利率方面,惠州首套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.35%、5年以上2.85%,第二套个人住房公积金贷款利率为5年以下(含5年)2.775%、5年以上3.325%。
利率方式 最新LPR利率旧版基准利率 与基准持平上浮5%上浮10%上浮15%上浮20%上浮25%上浮30%上浮35%下调5%(95折)下调10%(9折)下调15%(85折)下调20%(8折)下调25%(75折)下调30%(7折)下调35%(65折) 合同生效 计算重置 等额本金还款计算结果 ?万
北京商报讯(记者 宋亦桐)5月18日,来自北京住房公积金管理中心微信公众号信息,根据《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》,自2024年5月18日起,下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 首套个人住房公积金贷款利率调整为:5年以下(含5年)2.35%,5年以上2.85%;第二套个人住房公积金贷款利率调整为5年以下...
深圳新闻网2024年7月3日讯(记者 刘惠敏)7月1日起,深圳市下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。以一笔金额100万元、期限30年的深圳市首套住房公积金个人住房贷款为例,选择等额本息还款方式,月供将由4270.16元降至4135.57元,每月还款减少约135元,还款总额将减少4.85万元。但有市民反映,深圳住房公积金贷款利率下调后...