年収に占める住宅ローンの年間返済額の目安は? 住宅ローンを検討する際、年間返済額の目安を理解することはとても重要です。 一般的に、年収の20%から30%程度を年間返済額として考えるのが目安となります。 例えば、年収500万円の場合、年間返済額は100万円から150万円が適切です。