根据《企业会计准则第21号——租赁》第十四条规定，在租赁期开始日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。根据《企业会计准则第21号——租赁》第十六条规定可知，使用权资产成本=租赁负债的初始计量金额-租赁激励+初始直接费用+预计负债。根据《企业会计...
(一)出租人以经营租赁方式租出的土地使用权和建筑物,适用《企业会计准则第3号——投资性房地产》。 (二)电影、录像、剧本、文稿、专利和版权等项目的许可使用协议,适用《企业会计准则第6号——无形资产》。 (三)出租人因融资租赁形成的长期债权的减值,适用《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》。 第二...
合同中包含了多项单独租赁的,应当分别进行会计处理; 合同中包含租赁和非租赁的,分拆后分别处理。 为简化处理,承租人可以按照租赁资产的类别选择是否分拆合同包含的租赁和非租赁部分。承租人选择不分拆的,应当将各租赁部分及与其相关的非租赁部分分别合并为租赁,按照本准则进行会计处理。但出租人在任何情况下都需要...
1、承租人通过许可使用协议取得的电影、录像、剧本、文稿等版权、专利等项目的权利,以出让、划拨或转让方式取得的土地使用权,适用《企业会计准则第6号-无形资产》。 2、出租人授予的知识产权许可,适用《企业会计准则第14号-收入》。 3、勘探或使用矿产、石油、天然气及类似不可再生资源的租赁适用《企业会计准则第27...
《企业会计准则第21号——租赁(修订)》(以下简称“本准则”)规范了租赁的确认、计量和相关信息的列报。本准则明确了租赁的定义和识别标准,并分别承租人和出租人对租赁业务的会计处理进行了规定。 租赁,是指在一定期间内,出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同。与原准则相比,承租人会计处理不再区分经营...
根据准则21号的规定,租赁活动应当根据租入方(租赁者)和租出方(出租者)之间的权责发生制来分类和确认。租入方实际支配租赁资产并从中取得经济利益的,应当将租赁资产计入资产负债表,并按照租入方的会计政策进行计量。租出方根据租入方发生的租赁活动确认收入,并根据其权利与义务向租入方提供有关租赁活动的信息。 企...
准则21号对租赁的会计处理作出了明确的规定,旨在提高租赁交易的透明度和准确性,使企业能更好地理解和报告租赁活动的经济实质和财务影响。本文将对准则21号的主要内容进行解读。 一、定义和分类 准则21号对租赁的定义进行了明确和细化。租赁是指租赁权应收方(出租方)将租赁资产出租给租赁权付方(承租方),租赁权付方...
企业会计准则21号租赁准则(以下简称“新租赁准则”)是针对企业在租赁活动中的会计处理和披露进行规范的重要会计准则。以下是对新租赁准则的详细解读: 一、新租赁准则的概述 新租赁准则旨在提高企业在租赁活动中的会计信息透明度和可比性,确保财务报表能真实反映租赁活动对经济状...
【租赁准则衔接规定】 "针对首次执行日之前已经存在的租赁合同,可以选择以下任一种衔接处理方式,确认使用权资产和租赁负债; (一)采用追溯调整法处理,即追溯调整前期会计报表; (二)根据首次执行本准则…