根据《企业会计准则第21号——租赁》第十四条规定，在租赁期开始日，承租人应当对租赁确认使用权资产和租赁负债。使用权资产，是指承租人可在租赁期内使用租赁资产的权利。根据《企业会计准则第21号——租赁》第十六条规定可知，使用权资产成本=租赁负债的初始计量金额-租赁激励+初始直接费用+预计负债。根据《企业会计...
一、租赁开始日与租赁期开始日本准则第四条和第十一条规定了租赁开始日和租赁期开始日。 租赁开始日,是指租赁协议日与租赁各方就主要租赁条款作出承诺日中的较早者。在租赁开始日,承租人和出租人应当将租赁认定…
《企业会计准则第21号——租赁》是由财政部于2018年12月发布的重要会计准则,旨在规范租赁业务的确认、计量和相关信息的列报。该准则的发布和实施旨在提高会计信息的透明度和可比性,确保企业财务报表能够真实反映租赁活动对经济状况的影响。该准则自2019年1月1日起在境内外同时...
2018年12月13日,财政部发布了《关于修订印发<企业会计准则第21号---租赁>的通知》(财办会【2018】35号)(以下简称新租赁准则)。与原准则相比主要变化在于租赁的识别,租赁的合并与分拆,承租人的会计处理,出租人的会计处理,转租赁,售后回租,列报和披露。本文将通过以上几个方面,对新准则内容进行简要介绍。
新准则的发布可能会对租赁市场产生影响。由于承租人需要将租赁负债纳入财务报表,企业可能更加倾向于选择经营租赁而非金融租赁,以减少财务报表中的负债项。 总之,新《企业会计准则第21号,租赁》的发布对企业的会计处理和财务报告产生了重大影响。企业需了解并及时适应新准则,以确保财务报表的准确性和透明度。同时,业界和...
准则21号对租赁的会计处理作出了明确的规定,旨在提高租赁交易的透明度和准确性,使企业能更好地理解和报告租赁活动的经济实质和财务影响。本文将对准则21号的主要内容进行解读。 一、定义和分类 准则21号对租赁的定义进行了明确和细化。租赁是指租赁权应收方(出租方)将租赁资产出租给租赁权付方(承租方),租赁权付方...
准则21号对租赁合同的分类与会计处理方法进行了详细的规定。在租赁合同的分类方面,准则规定了金融租赁和经营租赁两种类型的租赁合同。企业应根据租赁合同的风险和报酬情况以及租赁资产的性质,将租赁合同分类为金融租赁或经营租赁。对于金融租赁合同,企业应该将租赁资产和相关负债计入资产负债表,并按照准则规定的规则进行会计...
租入方实际支配租赁资产并从中取得经济利益的,应当将租赁资产计入资产负债表,并按照租入方的会计政策进行计量。租出方根据租入方发生的租赁活动确认收入,并根据其权利与义务向租入方提供有关租赁活动的信息。 企业在租赁活动中应当根据准则21号的规定,将租赁合同分类为融资租赁或经营租赁。融资租赁是指租入方在租赁...
第一条 为了规范租赁的确认、计量和相关信息的列报,根据《企业会计准则——基本准则》,制定本准则。 第二条 租赁,是指在约定的期间内,出租人将资产使用权让与承租人,以获取租金的协议。 第三条 下列各项适用其他相关会计准则: (一)出租人以经营租赁方式租出的土地使用权和建筑物,适用《企业会计准则第3号——...