按照江西高院查明的事实，在本案申请执行人杨×胜已获得对案涉房产的首封权时，虽然生效判决已确认越秀公司对为尔公司享有债权，但并不能优先于本案申请执行人杨×胜对为尔公司债权的受偿。关于越秀公司提出的因办理商品房网签备案手续从而获得优先受偿权的问题，江西高院（2017）赣民终585号判决已经明确，根据《城市商品房预售
律师解析: 根据我国《海商法》规定,船舶优先权,是指海事请求人依照本法第二十二条的规定,向船舶所有人、光船承租人、船舶经营人提出海事请求,对产生该海事请求的船舶具有优先受偿的权利。 享有优先权的内容是: 1、船长、船员和在船上工作的其他在编人员,根据劳动法律、行政法规或者劳动合同所产生的工资、其他劳动报...
根据合同法第二百八十六条规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持”的解读中，明确表态工程价款优先受偿权仅限于承包人，违法分包、转包的实际施工人不享有该权利。
由于优先权的本质作用在于财产不足时的债权保障，所以是否享有优先权对当事人的权利影响极大。一种观点认为：实际施工人不享有优先权，包括挂靠情况下的实际施工人在内，均不享有优先权。最高人民法院法官专业会议明确实际施工人不享有优先权，更多是从规范建筑市场秩序考虑的，用权利义务的风险分担来倒逼当事人建筑业...
最后是那些继承来的宅基地不住的农民，此类农户也可以优先有偿退出。这类村民主要是以前有了宅基地，通过继承的方式，又继承了其他宅基地上的房屋，这种情况，国家鼓励通过有偿转让的方式，将宅基地上的房屋和宅基地一块有偿退出。那么，给予的补偿金额是多少呢？各地都会有所不同，但是通常给予的补偿会和当地县城...
在建筑工程范畴内,挂靠属于违法行径。但对于挂靠人是否拥有工程款优先权,这当中存在着一定的争议。从严谨的法律角度来看,挂靠人并非合法的承包主体,工程款优先权一般是赋予合法的承包人的。然而,在司法实践里,倘若挂靠人能够证实自己是实际施工人,并且
要求展会优先权的,必须符合以下条件 1:须是在中国政府主办或者承认的国际展览会上展出的商品是使用的商标.2:享有优先权的法定期限是自该商品展出之日起六个月内提出商标注册申请.即法律对享有优先权的期限作了规定,超过法定期限,便失去机会. 3:商标注册申请人在提出商标注册申请的时候,就应当以书面形式提出享有优先...
交通法,非机动车与机动车谁享有优先权 2024-08-29 21:55:57 责任鉴定 在交通法中,非机动车与机动车之间并不存在绝对的优先权划分,而是根据具体情境和法律规定来确定责任与优先权. 一,交通事故中的责任划分 根据《中华人民共和国道路交通安全法》第七十六条,机动车与非机动车驾驶人,行人之间发生交通事故时,如果...
若要求展会优先权，需满足以下条件：展出商品上使用的商标需在中国政府主办或承认的国际展览会上展出；自商品展出之日起六个月内提出商标注册申请；商标注册申请人在提出申请时需书面声明，并在三个月内提交证明文件，包括展览会名称、使用商标证据和展出日期，证明文件须经国务院工商行政管理部门规定机构认证...
其他共有人享有优先购买权 请看民法典相关条款：第三百零六条按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的共有份额比例行使...