专家导读 房屋产权人一般可以认为就是房产证上的所有人,特殊情况下也有的产权人并不在房产证上面。房屋产权人是指在法律上共同拥有房屋相关义务和权利的人。房屋共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有权保障共有人的权利。 一、房屋产权人是指房产证上所有人吗? 房...
产权所有人通常是房产证上的人。但也可能存在一些特殊情况,比如房屋转让、继承、赠与等导致产权人发生变化,但房产证上的信息未及时更正。此时,产权所有人和房产证上的人可能就不一致了。
产权所有人并不一定是房产证上的人,但房产证上会注明该房屋的产权人是谁.在实际操作中,一般情况下,房产证上注明的产权人就是该房屋的合法所有人或者所有权人.然而,也存在某些特殊情况,使得房产证上的产权人与房屋的实际所有人或所有权人不一致. 具体来说: 房屋产权人的定义: 房屋产权人指的是房屋的合法所有人...
1、如产权人是按份共有，房产证上一般会记载各产权人相应份额；2、如产权人是共同共有，各产权人所...
业委会成员必须是业主，房产证上的所有人是业主，但业主配偶可以参与选举**。根据《物业管理条例》的规定，业主委员会委员应当由热心公益事业、责任心强、具有一定组织能力的业主担任，而房屋的所有权人为业主。因此，业主的配偶不属于业委会委员的资格，但并不表示不能对小区公共事务表达意见和建议。总之...
不可以。《城市房屋权属登记管理办法》对其有相应的规定：第十一条 房屋权属登记由权利人（申请人）申请。权利人（申请人）为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请。权利人（申请人）为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。共有的房屋，由共有人共同申请。房屋他项权利登记，由...
比如,拆迁房的房产证一定要写户口上所有人的名字吗不是,通常不需要的,拆迁房的房产证,房屋产权属于谁,写谁的名字就可以了。房屋产权:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两...
需要，到当地房产局办理房产变更登记手续。
你好 请问签租赁合同 房子是他老公的名字 但是合同是他老婆签的 这样子合同有效吗 房产证上写的是产权所有人是他老公曹国珍律师 去咨询 解答 认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件,合同生效的条件有:合同当事人双方是否具有民事行为能力,意思表示是否真实,合同内容是否违反法律行政法规。