据贝壳研究院成都分院提供的信息，每年春节后，二手刚性购房需求通常会迎来一定规模地集中释放，低总价房源成交占比快速提升。2024年节后刚需入市热情超预期，2月100万元以内二手房源成交占比达到峰值，创2018年以来新高、单月最大提升幅度。其中，套三及以上的二手房户型首次在节后成交量走高，面积紧凑、兼具功能性的小...
据何倩茹介绍，“目前，深圳的成交价格，接近参考价或者低于参考价10%～20%左右的成交量是比较多的，所以从整体来说，交易量是起来了，但价格还是相对比较低的水平。”乐有家研究中心数据显示，截至3月19日，一季度深圳二手成交房源里超81%的成交价低于指导价，其中低于指导价20%以上的占比目前已经达到20%。而从挂...
但从二手房成交月度分析来看，自2023年3月二手房成交达到峰值“8744套”后，市场进入博弈阶段，成交相对稳定，月度成交多在5000套上下波动。具体来看，2023年1月，二手房全部房屋成交2873套，艰难开局；2月，成交猛涨，当月二手房成交5762套，直接翻番；3月成交继续上涨，当月二手房成交8744套，成为全年月度成交最高值...
根据贝壳找房数据显示,节后第一周(2月18-2月24日),广州二手成交达到333套,环比春节假期当周上涨了超1048%。 更关键的是,贝壳二手的单日成交也回到110套以上,迅速达到正常成交水平。 |技术生成 而推动这波成交行情的,是来自买家的热度。 按照贝壳找房统计数据,全市11区...
二手成交创近三年新高 10月15日,记者从深圳市房地产中介协会获悉,上周全市二手房(含自助)录得2316套,环比增长649.5%,创近3年周成交量历史新高。机构分析认为显示市场预期和信心明显增强,预计后期市场保持相对高位水平运行。 环比增长649.5% 经深圳市房地产中介协会统计,今年第41周(10月7日-13日)全市二手房(含...
2023年，杭州的二手房市场全年行情大致呈现两头高、中间低的“U型”走势。同时，全年价格微幅下调、议价空间增大。杭州我爱我家统计数据显示：2023年杭州二手住宅的成交均价为33506元/平方米，相比2022年的34037元/平方米，降幅约为1.56%。“复盘全年成交走势，二手房市场特点还是很鲜明的。”研究员告诉我们。第一...
可以说，未来所有城市都将进入存量房市场（标志是，二手房超过新房交易量），所以，我们以后看到一些二手房交易量放大的信息，不要给人的第一感觉就是市场如何如何了，这其实是未来房地产市场的典型特征，是很正常的现象，不能与楼市冷热直接划等号。最后，二手房成交价格仍旧是“以价换量”。机构数据显示，4月份一线...
乐有家研究中心数据显示，2023年深圳二手房成交周期平均为178天，是近5年的最高点。“2021年客户平均看8.9套房就会成交，2022年是11.3套，2023年是13.2套，呈现出逐步递增的趋势。客户看房要看到累，全市各个区域都要对比一遍，才放心去做决定。”贺玲表示。受市场观望情绪影响，深圳二手房成交量处于历史低位。
二手房成交处于两年来高位 湾财社记者注意到，包括2024年1月在内，深圳已连续三个月二手住宅成交量超3000套，而在此之前，深圳的二手房曾连续半年都维持着月成交仅有两千多套的成交量。尽管传统春节低迷期的到来，让上月深圳市场的二手成交环比小幅下跌，但这一数据在近两年的月度成交里仍处于相对高位。在各区成交...
2025年,房地产市场的寒意愈发明显,尤其是在二手房领域。就像寒冬中刺骨的北风,数据显示二手房成交量接连遭遇双降,市场前景瞬间变得模糊不清。没错,不仅同比增幅下滑,环比数据也让人失望,这样的冷风可不是短时间内能够停歇的。 说到成交数据,其实2025年一季度的二手房成交量,真的是让人咋舌。与去年同比下滑,环比也...