乐有家研究中心数据显示,截至3月19日,一季度深圳二手成交房源里超81%的成交价低于指导价,其中低于指导价20%以上的占比目前已经达到20%。而从挂牌量来看,根据公开在售二手房源量数据统计,截至2024年3月25日,深圳全市共有56957套有效二手房源在售,较前一周增加898套。根据深圳中原地产监测的数据,成交分布上来...
在成交量攀升的同时,二手房挂牌量也在稳步增长。6月,监测的14个重点城市二手住宅挂牌量达到231万套,环比增长3.86%,同比增长38.66%。这表明新政激发了业主的挂牌意愿,市场供应有所增加。尽管挂牌量上升,但成交周期却出现微降,二手房去化周期为23.7个月,环比微降0.7%,显示出市场成交速度的加快。从城市分...
成交量创近14个月新高,上北深成交活跃 6月二手房市场表现突出。诸葛数据研究中心近日发布的报告显示,2024年6月份监测重点14城二手住宅成交119470套,环比上升11.19%,成交量创2023年5月以来新高。同比方面,结束“四连跌”转正,上升27.89%。累计来看,1-6月重点14城共成交684539套,较去年同期下降9.1%。诸葛...
近期,成都新房的成交节奏明显加快。成都市住建局数据显示,在11月1日—11月27日,成都市新房成交9990套,二手房成交量已经达到了24108套。如此一来,成都二手房成交量同比增长了41.75%,环比增长幅度更是达到了103.72%,本月27天的成交量已经超过了今年成交量最高的7月整月的成绩(21240套),创下新纪录。...
2023年1-11月,虽然全国新建商品房成交减少2.08亿平(12.13-10.05),但是二手房成交增加3.11亿平(5.93-2.82)。所以,2023年一手房和二手房总成交量同比增加1.03亿平,增幅6.9%。2023年全年,全国二手房成交约6.47亿平(5.93/11*12)。2 房地产成熟期后仍"大有可为"新峰判断:房地产成熟期后仍...
在二手房成交方面,多地二手房成交量呈现上升趋势。2024年第45周,深圳市二手房(含自助)录得2238套,环比增长6.1%。从近期二手房市场走势看,深圳市二手房市场的录得量已连续5周单周超2000套,呈现高位企稳态势。深圳在政策调整后,房贷利率逐步下调,购房者实际购房成本降低,刺激了市场的活跃度。苏州10月新房和...
4月15日,深圳市房地产中介协会发布数据,2024年第15周(4月8日至4月14日),深圳全市二手房成交量(含自助)录得1295套,环比增长34.3%,单周交易量再创2022年以来新高。深圳市房地产中介协会监测显示,受此前一周清明假期影响,部分积累需求得以体现,二手房录得量呈现恢复性增长,并再创近3年单周新高。根据...
7月2日,据美联物业研究中心统计,6月深圳市二手住宅备案量达到4172套,同比上升73.3%,创下自2021年4月以来的新高,并且连续4个月的过户量均稳定在4000套左右水平。新房成交也同样迎来增长,6月份全市一手房住宅备案量环比增长了45.7%,达到2927套。可以看出,在经历此前一系列政策的密集调控后,深圳楼市的活跃度...
2023年,刚需买房依旧是杭州二手房市场的底色。从面积段来看,60-90㎡成交了23748套,占比43.86%。从价格来看,总价200万元以内的房源成交量最大,共19694套,占比36.38%。总价400万元以内的房源成交占比接近80%,这也体现了杭州楼市中购房者最真实承价能力。2023年500-800万元的二手房成交占比增加,而这也...
去年二手房录得成交量超4万套大增近六成 根据深房中协统计到的二手房录得量数据分析,2023年全年,深圳二手房录得(含自助)42574套,对比2022年26853套的录得量,大幅增长58.5%,不过相对于疫情前年均7万至8万套的水平,依然相差较大。(录得量,系指深房中协以二手房买卖合同发起时间为口径统计的数据,...