购房者还应该关注地段的未来发展规划，了解该区域是否有重大建设项目或政策支持，以判断未来的升值潜力。要以长远的眼光买房，正确判断一个地段是否具有好的未来，就要对具体的市政规划有深入的了解，了解未来的一段时间内这个区域在城市中发挥什么样的作用；周边会有什么样的建筑；会不会有新的绿地、地铁站或是公交站...
一、避免见到天斩煞、屋角煞 房子前方见到两栋楼之间的空隙正冲，则为天斩煞，见到其它楼房屋角直射，则为屋角煞。此两种不好的风水格局多为小区内部建筑位置结构的局限性所致，买房选房时需要注意避开。二、谨慎购买期房 此点建议不仅仅是考虑到资金风险问题，还考虑到风水层面的风险，避免因货不对板、实物与图片...
买房前一定要把这些问题都考虑进来，轨道建设破土动工后一到两年内可以投入运营，这样房子才会得到更多的保障问题。同时，购房者在买房时，要综合考虑房子的价值，不能只关注房价问题，特别是一些尚未运营的交通轨道线大多建设在外环城郊，很多开发商会把交通的配套设施当做卖点来极力推销，购房者要综合考虑房子的综合性...
至于其余的西乡塘、江南、邕宁和兴宁,虎爸已经在上一年聊过,除了邕宁可能会有些机遇外,其他基本上没多大变化,就不多赘述了。 二、板块指南 明确了方向,第二步就是选板块了。 城区内部是会分化的,也是会分369等的,不是说青秀区就可以盲选,也会掉坑的。虎爸在南宁城区划分系列里详细讲过: 《青秀区板块划分指南...
导读：近年来，随着房地产行情下行。有不少开发商交不了楼，购房者对自身的财务状况过于乐观出现了断供。还没买房的购房者切记以下的流程。第一步：自我评估 买房前应确定买房需求，以自己的实际收入情况为基准，量力而行。很多人以自己目前最高的收入来衡量月供支出。殊不知，遇到公司裁员收入大幅下跌，出现了断供...
先明确一点,自住买房有别于投资买房与买XQ房。 投资买房的唯一目的是房产的增值,买XQ房为的是让孩子上个好学校。 而在自住买房的过程中,买房人的诉求和价值观更加多元化,所以,相比投资与买XQ房,买到一套真正满意的自住房的复杂程度会更高。 因为买房人往往想要的太多,投入了太多情感:这套房子我要住,而且可能...
今天就抽时间给大家做个新手买房指南，总共六点，大家喜欢的麻烦给个关注，先谢了。第一，看物业 这个很多新手小白第一次买房都会忽略掉，其实物业质量是很重要的，问清楚以后的物业是自有还是外包，查一查各类资质证书和过往服务品质如何；千万不要被买房时的物业服务迷惑了，那是卖房的门面，跟你以后的物业没关系...
一、买房需要哪些手续？确定购房意向：在购买房产之前，首先要明确自己的购房需求和预算。可以通过了解市场行情、考察不同楼盘等方式来选择适合自己的房源。签订购房合同：在确定购房意向后，需要与开发商或中介签订购房合同。购房合同是保障双方权益的重要文件，应仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。办理贷款手续：...
买房的首要原则是价格足够便宜,而不是装修是否精美。选择被低估的房子,如毛坯房、打折房等。4️⃣ 明确目标受众👥 购房前要思考将来房子卖给谁,如码农、园区工人或写字楼白领。受众收入越高,房子越值钱。5️⃣ 避免三不靠🚫 购房时要避免不靠地铁、不靠配套和不靠学区的情况,这些因素直接影响房子的价值...
爱情是火热的，购房却要理智！上海市第二中级人民法院的法官为大家精心准备了婚恋不同阶段、各种不同出资组合及产权登记模式可能隐含的13&14个法律要点。愿大家看清婚恋买房的真相后，依然幸福长久！一、自身有出资能力的情侣们请看 情侣编号 婚恋阶段 出资模式 产权登记安排 1 未婚 结婚前的任何阶段 一方全额出资或...