”该条司法解释第2款正是体现了上述法律规定的精神。 案例 最高人民法院（2016）最高法民申3443号 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第六条第二款规定：“当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人履行主要义务，对方接受的除外。”案涉两...
买卖合同解释第6条和第7条 第六条根据合同法第一百六十二条的规定,买受人拒绝接收多交部分标的物的,可以代为保管多交部分标的物。买受人主张出卖人负担代为保管期间的合理费用的,人民法院应予支持。买受人主张出卖人承担代为保管期间非因买受人故意或者重大过失造成的损失的,人民法院应予支持。 第七条合同法...
审理买卖合同纠纷案件的解释 by:张琳老师和诵法青年们 123 建设工程合同纠纷司法解释二 by:龙元富律师 1.2万 民法典8合同编司法解释2023.12.5生效 by:听友53477873 7867 劳动合同法律及劳动争议司法解释 by:毛毛法 4589 建设工程施工合同纠纷司法解释 by:大数据法律 ...
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条 当事人之间没有书面合同,一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的,人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据,对买卖合同是否成立作出认定。对账确认函、债权确认书等函件、凭证没有记载债权人名称,买卖...
最高人民法院民事审判第二庭本书由最高人民法院参与买卖合同司法解释起草工作并具备多年审判工作经验的法官以买卖合同司法解释的条文规定为主线结合司法实务中买卖合同纠纷处理积累的实践经验进行编写。全书通过条文主旨、背景依据、条文理解、审判实务等内容逐条对... ...
《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十八条原文为:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日...
【新旧对照】 《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适 用法律问题的解释》(2012 年 7 月 1 日起施行 法释〔2012〕8 号) 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十四条关于标的物所 有权保留的规定适用于不动产的,人民法院不予支持。 【关联规 定】 《中华人民共和国民法典》(2021 年 1 月 1 ...
买卖合同约定逾期付款违约金，买受人以出卖人接受价款时未主张逾期付款违约金为由拒绝支付该违约金的，...
首先,买卖合同解释第十条强调合同的基本原则。这些原则包括契约自由原则、诚实信用原则、平等互惠原则等。根据合同的基本原则,对于合同条款中存在的模糊、不完整或者矛盾的表述,应该根据当事人的真实意思进行解释。这就要求解释人应该全面、客观地了解合同的背景和相关情况,避免将自己的主观意愿加诸于合同解释中。 其次,买...